Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Рынок аренды квартир повторит сценарий 2008 года



Рынок аренды квартир повторит сценарий 2008 годаРазвитие событий на рынке аренды недвижимости может повторить сценарий кризиса, произошедший в 2008-2009 году. Также отмечается, что начиная с марта минувшего года, в качестве тренда обозначилось стремление наймодателей увеличить ставку вслед за увеличивающимся курсом валют, стоимости услуг ЖКХ и инфляций. Но желание владельцев недвижимости увеличить арендную плату вслед за увеличением валют встретило сопротивление со стороны нанимателей, и платежеспособный спрос, оставшийся на том уровне, сдерживает рост стоимости аренды.

К чему это может привести?

По словам аналитиков, такая тенденция останется в среднесрочной перспективе, если не случится никаких кардинальных перемен в экономической и политической ситуации в стране. «Не исключается, что последующее развитие событий на рынке аренды недвижимости пойдет по сценарию кризиса 2008-2009 года», - подчеркивают эксперты.

В те годы рынок аренды являлся рублевым, и на него оказывали влияние не столько колебания валюты, сколько общеэкономические процессы, в частности кризис в банковском секторе, массовое сокращение рабочих мест и снижение доходов. «Эти все факторы закономерным образом отразились на упадке спроса, и как следствие, снижении цены аренды примерно на 10-15%. В поиске максимально доступных предложений арендаторы начали переезжать в более дешевые районы, менять бизнес-класс на эконом, а также увеличился спрос на города ближайшего Подмосковья. Также появился спрос на аренду недвижимости вскладчину», - сообщает эксперт.

По словам экспертов, что «к концу 2009 года цены вернулись на прошлый уровень, и, начиная с 2010 года можно было видеть их плавный подъем». Правда, в это же время эксперты отмечают, что сегодняшний кризис отличается принципиально от прошлого по своим причинам.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *