Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

О рынке коммерческой недвижимости России



О рынке коммерческой недвижимости РоссииВ России, на данный момент, коммерческая площадь занимает порядка 2 процентов ото всей. И за следующие 10 лет планируется увеличить её общее количество до 4 процентов - на этом намекают чиновники. Более того, за счет сдачи в аренду коммерческой площади, они и собираются пополнять бюджет Москвы, Санкт-Петербурга, других крупных городов. Тем временем, многие аналитики утверждают, что на данный момент в России и так около 4 процентов из всей площади - коммерческая. Почему официальная статистика утверждает обратное? Потому что в неё не входят данные о квартирах, которые используются под офисы или маленькие магазины. А их, между прочем, очень много! Какая средняя стоимость аренды каждого квадратного метра коммерческой площади? В зависимости от города. Дороже всего, конечно же, в Москве - порядка 2000 рублей. За последний год цен выросли на 7 процентов. В Санкт-Петербурге аренда такой недвижимости обойдется несколько дешевле - порядка 1200-1700 рублей. А вот здесь аренда наоборот - стала дешевле аж на 1,3 процента. Теперь государство желает самостоятельно заняться строительством таких помещений и сдачей их в аренду. Вполне вероятно, что многие из таких помещений будут сдаваться в аренду иностранцам. Таким образом, бюджет можно будет пополнить на 2 миллиарда долларов ежегодно (для всей страны). А это - очень хорошие деньги! Вот только на строительство таких коммерческих центров уйдет значительно больше. Скорее всего, что под строительство будут заниматься не используемые на данный момент здания. А вот таки занимают порядка 1,1 процент всей недвижимости страны. Большая часть из этих объектов строилась ещё во времена СССР. И самое последнее, аналитики не слишком-то уверены в том, что способ сработает. Рынок и так на данный момент перенасыщен просто.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *