Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Москва бьет рекорды по торговым площадям



Москва бьет рекорды по торговым площадямЗа первое полугодие 2014 года в Москве появилось порядка 214 тысяч новых торговых площадей. Если второе полугодие также даст такое большое количество магазинов, то в нынешнем году Москва побьет свой личный рекорд по коммерческой торговой площади, когда-либо существовавший в городе. И этот показатель примерно будет составлять порядка 4,5 миллионов квадратных метров площади. Конечно же, во внимание не берутся торговые рыночные площади. С ними показатель бы равнялся примерно 8 миллионам квадратных метров. Самым крупным открытием первого полугода был Авиа Парк, площадь которого составляет порядка 227 тысяч квадратных метров. И при этом всем, самый больший процент коммерческой торговой площади, как и раньше приходится на Садовое кольцо, в чертах которого практически нет жилой площади на данный момент. Точнее, её плотность здесь одна из самых низких по территории всей Москвы.

А вот городом с наибольшим количеством магазинов на данный момент в мире считается Нью-Йорк. Там открыто порядка 4 миллионов торговых точек, общей площадью примерно в 24 миллиона квадратных метров. Но в Нью-Йорке чувствуется перенасыщение, тогда как в Москве примерно спрос равен предложению. И ещё следует отметить, что вместе с этим резко начинает падать цена на торговую недвижимость.

Если несколько лет назад за неё приходилось отдавать до 7 тысяч долларов за каждый квадратный метр, то сейчас тенденция составляет до 6,5 тысяч долларов. Но следует заметить, что имеет место такой показатель, как инфляция. Если  не учитывать, то стоимость каждого квадратного метра на данный момент составляла бы до 5,5 тысяч долларов. И стоимость так и продолжит в ближайшие несколько лет падать. Сейчас довольно сложно прогнозировать будущее состояние рынка коммерческой недвижимости в России, а тем более в Москве.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *