Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Вена – фаворит на рынке жилой недвижимости



Вена – фаворит на рынке жилой недвижимостиНедвижимость Вены, по уверениям экспертов, сейчас является фаворитом на потребительском рынке элитного жилья. Более того, в Вене и цены на данный момент являются самыми высокими. Здесь за каждый квадратный метр элитного жилья приходится выкладывать порядка 7-12 тысяч долларов, а максимальная ставка - порядка 120 тысяч долларов (имеется ввиду апартаменты «Стюарта» в самом центре). Более того, Вена так и остается самым центральным рынком жилья для иностранцев. Даже во времена мирового кризиса 2008-2009 годов, когда в многочисленных городах рынок продаж падал стремительно вниз, то в Вене наблюдалась довольно стабильная обстановка. Когда же кризис миновал, то рынок, как и всегда, продолжил рост продаж.

В 2013 году здесь было продано всего порядка 20 миллионов квадратных метров жилья, из которых порядка 35 процентов являются элитными. Покупка недвижимости в Вене - это довольно прибыльное капиталовложение, с окупаемостью буквально в течении 3-5 лет. И при этом на рынке всегда имеется стабильная пропорция предложения\спроса, что и сказывается на популярности города.

Также следует заметить, что большая часть покупателей недвижимости в Вене - это выходцы из России, тогда как второе место занимают именно выходцы из Восточной Европы. Средняя стоимость каждого пентхауса, приобретенного выходцами из России, по непроверенным данным, предоставленным экспертами, равняется в пределах от 1,8 до 4 миллионов Евро. Большая часть сделок, которые проходят в городе, выполняются риэлтерской компанией Spiegelfeld. По предварительным подсчетам, им принадлежат порядка 40 процентов всех продаваемой недвижимости в городе, а суммарный капитал компании примерно равен порядка 14 миллиардам долларов. И это при том, что ещё 10 лет назад о них совсем никто не знал.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *