Что такое спальный район

Часто, когда речь идет о недвижимости, о выборе квартиры или любого другого жилья, можно услышать краткую формулировку района, например, центральный район, элитный район, фешенебельный район, курортный район, деловой центр, спальный район. В принципе, достаточно точные названия отлично характеризуют тот или иной район. Тем не менее, некоторым людям непонятно, что такое спальный район.

Понятие спального района характерно для больших мегаполисов. Из-за огромных расстояний, которые ежедневно приходится преодолевать, направляясь на работу и с работы домой, получается так, что утром люди выезжают из района, где находится жилье и возвращаются домой поздно вечером, по сути только переночевать. Отсюда возникла формулировка «спальный район». Большинство жителей такого района живут по схеме - выезжают в деловой центр рано утром и приезжают домой лишь поздно вечером.

Такие районы, как правило, очень удалены от делового центра, где расположены офисы или предприятия, а также общественно-культурные организации и развлекательные центры. Одним из немногих плюсов спального района является то, что стоимость жилья в них гораздо ниже, чем в других районах города.

Еще в недалеком прошлом в спальных районах города, действительно, можно было лишь переночевать и отдохнуть в относительной тишине, поскольку развлекательных заведений, как правило, там было очень мало, также спальные районы отличались скудным ассортиментом продовольственных и других магазинов.

Что такое спальный район в современном понимании? Сегодня ситуация давно изменилась. Несмотря на то, что спальные районы по-прежнему удалены от центра и сохранили свое название, тем не менее в последние годы в спальных районах активно развивается инфраструктура, строятся и открываются рестораны, развлекательные центры, кинотеатры, ночные клубы, супермаркеты, торговые центры и т.д. На фоне, как правило, обильного озеленения, современные спальные районы превращаются в комфортные для жизни микрорайоны с достойной инфраструктурой. Одновременно продолжается строительство других жилых микрорайонов, для чего осваиваются новые территории. В результате те районы, которые когда-то были исключительно спальными постепенно приобретают иной статус, а вновь отстраивающиеся районы становятся спальными.