На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг.
Наибольший интерес для инвестиций в немецкую недвижимость представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг.
Как обстоит дело на современном немецком рынке недвижимости, сколько стоит жилье в Германии, что рациональнее для Германии - дом или квартира? Российского покупателя интересует множество вопросов. Попробуем для начала разобраться с ценой.
Берлин - нестандартный немецкий город. В то время, когда цены на недвижимость неуклонно росли, в Берлине, как ни странно, они многие десятилетия оставались на стабильном уровне. В настоящее время ситуация изменилась и в условиях финансового кризиса, цены на недвижимость в Берлине стали расти. Правда, стоит сказать, что такая тенденция не является характерной для всей Германии. Так, например, в Мюнхене цены на жилье всегда были достаточно высокими. Да и сейчас разброс цен в Германии довольно большой, в зависимости от района. На востоке Германии цены на недвижимость ниже, чем на аналогичное жилье в западной части Германии.
В Берлине квартиру в новом выстроенном доме можно купить по цене из расчета 2500 евро за кв. метр. При этом, за такую цену квартиры раскупают еще до начала строительства. В Нюрнберге на новойстрой такая же цена, а вот в Мюнхене вам придется выложить от 4000 евро за квадратный метр. Вторичное жилье можно подобрать, начиная от 1500 евро за кв. метр.
Сколько стоит жилье в Германии, если брать его в аренду? Аренда в Германии очень распространена. Большая половина местного населения в Германии арендует жилье. Арендовать квартиру в Германии возможно, заключив договор аренды и оплатив собственнику сумму в размере трехмесячной арендной платы. Эта сумма считается залогом в счет того, что возможно что-либо в квартире поломается, тогда залог возвращаться не будет. В Германии достаточно много маклерских агентств, которые за 8 % от арендной платы возьмут на себя все организаторскую работу по поиску нужного варианта. Разбег цен на аренду очень разнообразен, в зависимости от требуемых условий и района проживания.
Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы: |