Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Сколько стоит жилье в Германии



Наибольший интерес для инвестиций в немецкую недвижимость представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг.

Как обстоит дело на современном немецком рынке недвижимости, сколько стоит жилье в Германии, что рациональнее для Германии - дом или квартира? Российского покупателя интересует множество вопросов. Попробуем для начала разобраться с ценой.

Берлин - нестандартный немецкий город. В то время, когда цены на недвижимость неуклонно росли, в Берлине, как ни странно, они многие десятилетия оставались на стабильном уровне. В настоящее время ситуация изменилась и в условиях финансового кризиса, цены на недвижимость в Берлине стали расти. Правда, стоит сказать, что такая тенденция не является характерной для всей Германии. Так, например, в Мюнхене цены на жилье всегда были достаточно высокими. Да и сейчас разброс цен в Германии довольно большой, в зависимости от района. На востоке Германии цены на недвижимость ниже, чем на аналогичное жилье в западной части Германии.

В Берлине квартиру в новом выстроенном доме можно купить по цене из расчета 2500 евро за кв. метр. При этом, за такую цену квартиры раскупают еще до начала строительства. В Нюрнберге на новойстрой такая же цена, а вот в Мюнхене вам придется выложить от 4000 евро за квадратный метр. Вторичное жилье можно подобрать, начиная от 1500 евро за кв. метр.

Сколько стоит жилье в Германии, если брать его в аренду? Аренда в Германии очень распространена. Большая половина местного населения в Германии арендует жилье. Арендовать квартиру в Германии возможно, заключив договор аренды и оплатив собственнику сумму в размере трехмесячной арендной платы. Эта сумма считается залогом в счет того, что возможно что-либо в квартире поломается, тогда залог возвращаться не будет. В Германии достаточно много маклерских агентств, которые за 8 % от арендной платы возьмут на себя все организаторскую работу по поиску нужного варианта. Разбег цен на аренду очень разнообразен, в зависимости от требуемых условий и района проживания.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Неля

  • Группа: Гости
  • 13 августа 2013 21:41
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Если в Берлине по европейским расценкам цены на квартиры не большие, а уровень жизни нормальный, то почему больше половины местных жителей проживают в арендованных квартирах? В Германии ведь наверняка есть различные программы ипотечного кредитования, причём, с более лояльными условиями чем у нас в России.
Цитата
  • Антон

  • Группа: Гости
  • 15 августа 2013 01:40
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Где-где, а в Германии я бы не жил однозначно. Возможно, так же думают и большинство жителей снимая квартиры а не бросая якорь и не покупая недвижимость.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 17 августа 2013 18:28
  • Регистрация: 17.08.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 11
  • Публикаций: 0
^
Чем плоха Германия? Достаточно культурная страна. С развитой инфраструктурой и интересной историей.
Цитата
  • Юрий

  • Группа: Гости
  • 28 марта 2014 12:07
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Сколько стоит жилье в Германии, конечно, поражает даже искушенного столичного жителя. но, с другой стороны Германии довольно таки процветающая европейская страна, с высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой. Порой сравниваешь немцев и русских, и думаешь, а точно ли они войну проиграли?
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *