Всем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.
Зарубежная недвижимость
Сколько стоит жилье в Германии
На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг.
Что относится к недвижимости
Недвижимость - в самом слове значится определение, то есть это нечто недвижимое. В законодательстве так и определено, что это вид имущества, которое законодательно признано недвижимым. Существует недвижимость по происхождению и недвижимость по закону.
Что относится к недвижимости по происхождению? Это земля, земельные участки, недра, водные ресурсы и все объекты, которые неотделимо связаны с землей, а любое их перемещение без ущерба невозможно. К таким объектам относятся здания, сооружения, леса и другие многолетние насаждения, а также объекты незавершенного строительства. Понятие недвижимости, а также перечень объектов, которые считаются недвижимостью, определены в Гражданском Кодексе, в частности в статье 130.
Что относится к недвижимости по закону? Законом определено считать недвижимостью воздушные и морские суда, которые подлежат государственной регистрации, суда внутреннего плавания, а также космические конструкции.
Объекты недвижимости классифицируют также по происхождению:
- есть объекты недвижимости, которые созданы самой природой, без участия человека
- есть недвижимость, которая создана исключительно в результате деятельности человека
- есть недвижимость, которая несмотря на то, что создана человеческим трудом, тем не менее не может быть отделена от природы, неразрывно связана с ней и функционировать отдельно от природных недр не может.
К недвижимости относится еще одно специфическое понятие - кондоминиум. Кондоминиум представляет собой комплекс недвижимого имущества, состоящий из земельного участка определенных границ, расположенного на нем жилого здания и других объектов недвижимости, в котором часть этого имущества является собственностью граждан, юридических лиц, субъектов РФ, то есть находится в частной собственности, а также государственной или муниципальной, а другая часть является общим имуществом и находится в общей долевой собственности.
Для большей ясности поясним, что кондоминиумом считается:
- Одно, часть, или несколько зданий, помещения в которых являются собственностью разных домовладельцев. Им же принадлежит земельный участок с установленными границами, пешеходные и транспортные дороги, зеленые насаждения, водоемы и т.д.
- Односемейные, садовые или дачные дома, компактно объединенные одним земельным участком и общей инфраструктурой.
| Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы: |
Читайте также:
