Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Что относится к недвижимости



Недвижимость - в самом слове значится определение, то есть это нечто недвижимое. В законодательстве так и определено, что это вид имущества, которое законодательно признано недвижимым. Существует недвижимость по происхождению и недвижимость по закону.

Что относится к недвижимости по происхождению? Это земля, земельные участки, недра, водные ресурсы и все объекты, которые неотделимо связаны с землей, а любое их перемещение без ущерба невозможно. К таким объектам относятся здания, сооружения, леса и другие многолетние насаждения, а также объекты незавершенного строительства. Понятие недвижимости, а также перечень объектов, которые считаются недвижимостью, определены в Гражданском Кодексе, в частности в статье 130.

Что относится к недвижимости по закону? Законом определено считать недвижимостью воздушные и морские суда, которые подлежат государственной регистрации, суда внутреннего плавания, а также космические конструкции.

Объекты недвижимости классифицируют также по происхождению:

  • есть объекты недвижимости, которые созданы самой природой, без участия человека
  • есть недвижимость, которая создана исключительно в результате деятельности человека
  • есть недвижимость, которая несмотря на то, что создана человеческим трудом, тем не менее не может быть отделена от природы, неразрывно связана с ней и функционировать отдельно от природных недр не может.

К недвижимости относится еще одно специфическое понятие - кондоминиум. Кондоминиум представляет собой комплекс недвижимого имущества, состоящий из земельного участка определенных границ, расположенного на нем жилого здания и других объектов недвижимости, в котором часть этого имущества является собственностью граждан, юридических лиц, субъектов РФ, то есть находится в частной собственности, а также государственной или муниципальной, а другая часть является общим имуществом и находится в общей долевой собственности.

Для большей ясности поясним, что кондоминиумом считается:

  • Одно, часть, или несколько зданий, помещения в которых являются собственностью разных домовладельцев. Им же принадлежит земельный участок с установленными границами, пешеходные и транспортные дороги, зеленые насаждения, водоемы и т.д.
  • Односемейные, садовые или дачные дома, компактно объединенные одним земельным участком и общей инфраструктурой.
Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 25 сентября 2013 20:56
  • Регистрация: 25.09.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 23
  • Публикаций: 0
^
А какая это недвижимость создаётся природой? Дома что ли сами собой воздвигаются?))
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 18 октября 2013 18:12
  • Регистрация: 18.10.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 9
  • Публикаций: 0
^
Скорей всего ввиду имеются полезные ископаемые и земельные ресурсы. Они же тоже в какой-то степенью являются недвижимость ..страны, человека.
Цитата
  • Николай

  • Группа: Гости
  • 11 февраля 2014 15:50
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Транспорт, что относится к недвижимости, в свою очередь можно отнести к подпункту недвижимости, полученной в результате человеческой деятельности? Почему автомобили и прочий транспорт являются недвижимостью? Фактически они же перемещаются без каких-либо проблем. Почему бы не отнести транспорт к движимому имуществе?
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *