Как получить социальное жилье

В соответствии с Жилищным Кодексом с 1 марта 2005 года список лиц, которые могут получить жилье по договорам социального найма сильно сокращен.

Как получить социальное жилье в России определено статьей 49 Жилищного Кодекса, которая перечисляет тех, кому может быть предоставлено социальное жилье:

• Это лица, признанные малоимущими и нуждающимися в жилье и другие категории граждан, нуждающиеся в жилье, определенные Федеральным законом. К таким гражданам, согласно Федеральному закону относятся инвалиды, семьи, в которых проживают дети-инвалиды, работники прокуратуры, судьи, сотрудники милиции и др.
• Все лица, которые не относятся к категории «других», для получения социального жилья должны обладать одновременно двумя качествами: они должны быть малоимущими и нуждающимися в жилье.

Согласно Жилищному Кодексу к категории нуждающихся в жилье относятся:

• Семьи и граждане, которые не проживают в квартирах по договорам социального найма и не имеют никакого жилья в собственности.
• Семьи, которые проживают в квартирах по договорам социального найма, или в квартирах, принадлежащих им на правах собственности, но на долю каждого отдельного члена семьи из проживающих приходится жилой площади меньше установленной нормы. Если семья имеет несколько отдельных жилых площадей, то при расчете площади, приходящейся на членов семьи, учитывается общая площадь всех помещений.
• Семьи и граждане, проживающие в помещении, которое не соответствует требованиям, обеспечивающим нормальное проживание, то есть жилье не пригодно для проживания.
• Граждане, которые проживают на одной площади несколькими семьями и с тяжело больными людьми, при этом не имеют никакого другого жилья.

Остается узнать, кого считают малоимущим и как получить социальное жилье таким категориям граждан.

• Граждане должны быть признаны малоимущими местными органами самоуправления. Степень финансовой обеспеченности определяется из расчета дохода, приходящегося на каждого отдельного члена семьи, а также учитывается стоимость имущества, подлежащего налогообложению, которым пользуется семья на правах личной собственности.
• Граждане, которые в соответствии с перечисленными критериями, рассчитывают на получение социального жилья, должны обратиться в местные органы администрации с соответствующим заявлением и пакетом документов. При этом, среди малоимущих первоочередников в первую очередь смогут получить жилье дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, семьи, пострадавшие от различных стихийных бедствий, жильцы аварийных домов и семье, в которых совместно проживают заболевшие туберкулезом, СПИДом и различными другими опасными заболеваниями хронического характера.