Когда упадут цены на недвижимость

Многие интересуются, когда упадут цены на недвижимость и упадут ли они вообще.

Существует много предположений по этому поводу, но чтобы реально ответить на этот вопрос стоит прислушаться к мнению аналитиков. Профессионалы в сфере недвижимости сходятся во мнении, что падения цен на Российском рынке в ближайшие несколько лет не предвидится. Все дело в том, что Российская экономика и страна в целом в данный момент очень стремительно развивается. С каждым годом население столицы, да и других крупных городов увеличивается и города расширяются территориально. Соответственно, нужно больше квартир и домов для проживания людей, а спрос, как известно, рождает предложение.

Более того, стоит отметить, что по мнению экспертов к концу 2013 года ожидается достаточно резкий скачек цен на недвижимость в Сочи, в Москве и в Санкт-Петербурге. Причина этому ясна - зимняя олимпиада в Сочи в 2014 году. За счет проведения олимпиады страна в целом и регион в частности привлекают все больше людей, желающих приобрести недвижимость.

Когда упадут цены на недвижимость и как этому способствует ипотека ?

Если отвечать на этот вопрос коротко, то ипотека совсем не способствует падению цен. Вовсе наоборот, государственная программа помощи в получении жилья молодым семьям, ипотека и кредитование как раз ускоряют рост цен на недвижимость. Примером тут может служить кризис 2008 года, когда повальное кредитование резко прекратилось, то цены на недвижимость упали в среднем на 20-30 %, а в некоторых регионах цены «прыгнули» вниз почти в два раза.

Безусловно федеральная программа помощи и ипотека это отлично и правильно в интересах государства и увеличения демографических показателей, просто эти программы никак не способствуют падению цен.

Соответственно с большой долей уверенности можно сказать, что в ближайшие три-четыре года цены на недвижимость во всех регионах Российской Федерации будут расти. Поэтому если кто-то ждет падения цен, чтобы в этот момент купить квартиру или дом, то следует понимать, что ждать нужно будет долго и в итоге можно купить через пять лет квартиру на 20-30 % дороже чем сейчас.