Уверенно растет число продаж квартир со скидкой

Собственники жилья вынуждены снижать цены на свои предложения, чему способствует очень насыщенный рынок и достаточно низкая стоимость жилья в современных новостройках. Немалую роль тут играет и общая покупательная способность населения, которая постоянно понижается. Лучше всего продается вторичка, но и по ней все чаще собственники идут на значительное опускание стоимости. По аналитическим данным ряда крупнейших риелторов, более 80% квартир, которые продавались на столичном вторичном в 2016 году, было в конце концов реализовано с некоторым дисконтом относительно первоначально заявленной стоимости. Это действительно рекордный показатель, и последние 4 года на рынке не наблюдалось такого. Что касается конкретных цифр – в основном, собственники недвижимости при продаже могут сделать скидку на 7-8%, не более.

В особых случаях, когда продавец сильно заинтересован в максимально быстрой продаже, делаются скидки побольше – 10-15%, и это действительно помогает, так как такие предложения расходятся крайне быстро. Вторичный рынок понемногу насыщается дешевыми предложениями квартир эконом-варианта, и такая тенденция будет только усиливаться. Потребительские характеристики такого жилья намного ниже, чем у квартир в новостройках, но более низкая стоимость привлекает покупателей именно к ним. На данный момент количество старых объектов недвижимости в продаже превышает показатели прошлого года раза в три, и разрыв только увеличивается. По мнению аналитиков, в сложившейся ситуации неизбежно и дальнейшее снижение цен, так как предложение все равно превышает спрос. Стоит ожидать системного характера снижения цен, а не просто в виде скидок для ускорения продаж.