Как платить за квартиру меньше

Казалось бы, квартплата, это не та статья расходов семейного бюджета, на которой можно было сэкономить. А между тем, существует множество способов, как платить за квартиру меньше, и если правильно пользоваться этими способами, то в результате можно получить весьма приятное ежемесячное уменьшение коммунальных счетов.

Анализируем счет

В первую очередь посмотрите внимательно, из чего складывается ваш ежемесячный платеж за коммунальные услуги. Например, почти наверняка в вашей квитанции стоит оплата за радиоточку. Но вряд ли кто в наше время пользуется подобной услугой. Стоит она, конечно, недорого, но в любом случае, платить лишнее неразумно.

Тоже самое относится и к коллективной антенне. Большинство людей сейчас используют спутниковое или интернет телевидение.

Для тог, чтобы исключить все лишние статьи расходов из своей квитанции, нужно подойти с паспортом в Единый расчетный центр и написать соответствующее заявление.

Счетчик на воду

Установка счетчиков в квартиру, один из самых эффективных способов, как платить за квартиру меньше, особенно в тех случаях, когда в вашем жилом помещении реально проживает меньше людей, чем зарегистрировано. К тому же, средний уровень потребления воды, который должны оплачивать те, кто не установил счетчик, сильно завышен.

Счетчик на электричество

Также стоит поменять обычный счетчик на тот, который учитывает потребляемую энергию отдельно, в дневное и ночное время. Во многих крупных мегаполисах, в т. ч. и в Москве, ночные тарифы электроэнергии намного ниже, чем в часы пик (т.е. утром, когда все собираются на работу, а также в вечернее время, когда дома обычно собирается вся семья).

Вас нет дома?

Если вы уезжаете в командировку, на дачу, в отпуск, одним словом, покидаете на время ваше жилище, то имеете право не оплачивать в период вашего отсутствия некоторые коммунальные платежи. К ним относится плата за вывоз мусора, воду и канализацию (если у вас не установлены счетчики), лифт и газ. Естественно, что ваше отсутствие должно подтверждаться документально. Вы можете предъявить следующие документы:

• Справка о командировке,
• Выписка из курортно-санаторной карты,
• Счета из гостиницы,
• Справку из поселкового дачного товарищества,
• Счет из турфирмы с копией билетов и ваучеров,
• Копии билетов для тех, кто не пользовался услугами туристического агентства,
• Справка о временной регистрации в другом месте.

Сумма перерасчета будет зависеть от того, сколько человек из вашей квартиры временно не проживало на указанной жилплощади.

Государственные дотации

Этот способ, как платить за квартиру меньше, подходит семьям, у которых совокупный доход не превышает определенного уровня (разного для разных регионов). Для того, чтобы узнать, можете ли вы рассчитывать на государственную дотацию, обратитесь в офис управляющей компании, обычно вся информация о минимальных доходах, размещена на стенде. Если все ваши члены семьи совместно не зарабатывают больше определенной суммы, берите с работы справки о своих доходах и оформляйте дотацию в районном отделе социального обеспечения. Свое право на субсидию подтверждать необходимо каждые полгода, если своевременно подтверждение не поступило, вы теряете право на льготную оплату коммунальных счетов.

Нарушение в оказании коммунальных услуг

Если по вине вашей управляющей организации были выявлены какие-то нарушения в порядке предоставления вам оплачиваемых вами коммунальных услуг, вы имеете право на их компенсацию.

Такими нарушениями считаются:

• Перебои с водоснабжением (в общей сумме превышающие восемь часов в месяц),
• Перебои в снабжении электричеством ( более двух часов в месяц),
• Перебои в газоснабжении (более четырех часов в месяц),
• Перебои с подачей тепла во время отопительного сезона (более двадцати четырех часов в месяц),
• Отклонения в подаче напряжения электросети.

Имейте в виду, что компенсацию вы можете получить лишь за зафиксированные нарушения, поэтому в случае возникновения любой неисправности немедленно звоните в аварийную службу, оставляйте заявку и уточняйте фамилию диспетчера, который ее принял.

В тех случаях, когда возникновение неполадок повлекло за собой вред вашему здоровью или же принесло материальный ущерб, вы имеете полное право взыскать с Управляющей компании компенсацию за материальный и моральный вред. Например, если перепады напряжения вывели из строя вашу бытовую технику, или при отключении света вы поскользнулись в ванной и сломали руку.

Как видите, достаточно много способов, как платить за квартиру меньше. Главное, четко знать свои права и обязанности Управляющей компании.