Всем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.
Зарубежная недвижимость
Сколько стоит жилье в Германии
На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг.
Как оформить квартиру на ребенка
Многие родители задумываются о будущем своих детей, когда те еще совсем маленькие или попросту несовершеннолетние. У некоторых есть возможность позаботиться о их будущем путем покупки или дарения недвижимости. И вот, когда возникает такое желание, а возможности с этим желанием совпадают, тогда и появляется на повестке дня вопрос, как оформить квартиру на ребенка.
Квартиру на ребенка можно оформить при покупке жилплощади. Но чаще всего происходит так, что квартира уже есть в наличии и в какой-то момент ее решают подарить ребенку. Поэтому более всего распространена сделка, при которой оформляют дарственную.
Какие документы придется собрать?
- Паспорт того, кто дарит (дарителя)
- Свидетельство о рождении одариваемого ребенка
- Кадастровый паспорт на ту квартиру, которая подлежит дарению (готовит его БТИ)
- Документ об оценке квартиры (так же оформляется в БТИ)
- Свидетельство о праве собственности
- Выписка из лицевого счета по платежам
- Выписка из домовой книги
- Документ о составе семьи, проживающей в данной квартире
- Письменное согласие всех сособственников, имеющих права на данную собственность
- Свидетельство о регистрации права собственности передаваемой квартиры на несовершеннолетнего
- Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности на несовершеннолетнего
- Заявление дарителя о намерении передать квартиру в дар
- Заявление несовершеннолетнего о согласии принять подарок в виде недвижимости, то есть согласие на регистрацию права собственности
Как оформить квартиру на ребенка, какие дальнейшие действия необходимо выполнить после того как все необходимые документы подготовлены?
Оформляется договор дарения, который составляется в письменной форме и в надлежащей законодательной форме. Лучше обратиться к нотариусу, который предоставит к заполнению утвержденный типовой бланк.
После того как договор подписан, следует обратиться в Регистрационную службу. Все вышеперечисленные документы вместе с договором дарения сдаются на регистрацию в Регистрационную службу.
И последнее, на что хотелось бы обратить ваше внимание.
При оформлении квартиры на ребенка, взрослые имеют право в ней проживать, но производить какие-либо действия, как-то: продать, поменять, сдать в аренду, они не могут без согласования с органами опеки и попечительства. Также квартиру нельзя оформить в залог или отобрать из-за задолженности.
| Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы: |
Читайте также:
