Двухкомнатные квартиры, пусть даже небольшой площади, бесспорно, привлекательнее для молодой семьи, чем однокомнатная квартира. А потому интересуясь ценами на жилье, люди в одинаковой степени проявляют интерес и к однокомнатным и к двухкомнатным квартирам. Например, в Санкт-Петербурге, спрос на двухкомнатные и однокомнатные квартиры практически уровнялся. В то время как было время, когда большим спросом пользовались «однушки».
Итак, сколько стоит двухкомнатная квартира и какие типы двухкомнатных квартир представлены на рынке?
Жилье в Санкт-Петербурге можно приобрести как на первичном рынке, так и на вторичном рынке. Двухкомнатные квартиры предлагаются к реализации во всех микрорайонах и жилых комплексах города. Далее, можно выбирать жилье со стандартной, классической планировкой или с новаторскими дизайнерскими идеями, а то и вовсе без планировки. Также квартиру можно купить от застройщиков, а можно через агентство недвижимости.
Все перечисленные факторы так или иначе оказывают влияние на формирование стоимости жилья. Кроме этого, определяющее значение имеет площадь. Ведь двухкомнатная квартира может классифицироваться по размеру площади на:
- экономичный вариант с площадью от 40 кв. метров
- комфортное жилье, которое можно считать от 50 до 70 кв. метров
- просторные апартаменты с площадью до 150 кв. метров
Сколько стоит 2х комнатная квартира зависит также, где и как вы ее покупаете. Если в новостройке, то здесь важен этап строительства. На первичном этапе строительства квартиры всегда стоят дешевле.
Самый бюджетный вариант, если купить небольшую по площади квартиру, не так близко от метро, в строящемся доме. Такая квартира может стоить от 2,3 миллионов рублей. В пригородах квартира намного больше по площади будет стоить примерно такие же деньги. А двухкомнатная квартира уже в сданном доме оценивается в 4 миллиона рублей. При этом, на окончательную стоимость квартиры оказывают влияние всевозможные скидки и акции, проводимые застройщиками.
Еще один составляющий фактор, влияющий на то, сколько стоит 2 комнатная квартира, это то, например из чего выстроен дом, в котором вы собираетесь купить квартиру.
В панельных домах квартиры, в том числе и двухкомнатные стоят дешевле. В кирпичном доме двухкомнатная квартира будет стоить дороже. Еще практикуют строительство домов кирпично-монолитного типа.
Всем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.
Покупая квартиру в ипотеку и желая оптимально спланировать весь процесс по времени, многих, конечно интересует, сколько времени занимает оформление ипотеки.
Покупка квартиры или жилого дома - ответственное и непростое мероприятие, к которому обычно готовятся тщательно и долго.
Планируя покупку квартиры или дома, каждому человеку необходимо понимать сможет ли он получить ипотечный кредит или же ему нужно рассчитывать исключительно на собственные силы.
У каждого банка имеются свои индивидуальные программы ипотечного кредитования.
