Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Что дает приватизация квартиры



Самое главное, что дает приватизация квартиры это право собственности. Проживая в неприватизированной квартире, вы по сути являетесь квартиросъемщиком и квартира не является вашей собственностью. Вы имеете право проживать в квартире, пользоваться ею, делать в ней ремонт, даже сделать в ней перепланировку ( только с письменного согласования), но при этом квартира все равно не ваша.

Приватизация квартиры даст вам самое главное - документ на право собственности. Пока такого документа нет, собственником квартиры будет являться государство или коммунальная служба. Ранее, право на квартиру определялось пропиской, но с момента выхода закона о приватизации (1991г) жилья, собственником является не тот, кто прописан, а тот кто имеет документ, подтверждающий право собственности, таким документом может быть:

  • Договор дарения
  • Договор купли-продажи
  • Договор мены
  • Решение суда
  • Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о вступлении в наследство
  • Свидетельство о праве собственности

Вот, собственно, после приватизации квартиры вы и получаете свидетельство о праве собственности. После приватизации собственниками квартиры будут все, кто был прописан на момент приватизации квартиры. Все прописанные получают равные доли собственности. Процесс приватизации квартиры возможен только в случае согласия всех прописанных в квартире людей, включая несовершеннолетних детей. Если в квартире на момент приватизации было прописано более одного человека то квартира будет находится в совместной собственности.

Что дает приватизация квартиры, по пунктам:

  • Квартира переходит по наследству (согласно текущему законодательству).
  • Собственник может продать квартиру или обменять (тут стоит отметить, что продать можно и не приватизированную квартиру, но существует множество нюансов и сделать это очень затруднительно, поэтому перед продажей подавляющее большинство людей проходит процесс приватизации).
  • Приватизированную квартиру можно сдавать (аренда).
  • На приватизированную квартиру можно оформить дарственную (подарить).
  • Приватизированная квартира может быть предметом залога (для получения кредита, например).

Последний вариант очень часто интересен многим, т.к. в наше время получить без залоговый кредит очень не просто. А под залог приватизированной квартиры банки выдают кредит совершенно без проблем.

Также следует помнить, что неприватизированная квартира будет находится в вашем пользовании пока вы там прописаны. Т.е. как только в неприватизированной квартире никто не будет прописан она автоматически переходит в собственность государства. Приватизированная квартира в свою очередь является вашей собственностью вне зависимости от того, прописаны вы в ней или нет.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 26 июля 2013 13:55
  • Регистрация: 26.07.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 16
  • Публикаций: 0
^
Если, допустим из трёх человек, прописанных в квартире, приватизацию делали только на одного, другие двое тоже будут являться совладельцами и собственниками, или в данном случае квартира будет принадлежать только лицам, участвующим в приватизации?
Цитата
  • Артём

  • Группа: Гости
  • 29 июля 2013 11:25
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
А что несовершеннолетних детей тоже спрашивают, согласны ли они на приватизацию?:)
Цитата
  • Игорь

  • Группа: Гости
  • 1 августа 2013 15:14
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
А если выписаться из приватизированной квартиры, она всё равно будет оставаться в собственности?
Цитата
  • Лина

  • Группа: Гости
  • 15 февраля 2014 21:18
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Некоторые старики что дает приватизация квартиры просто не понимают! Мой дедушка, получивший свою квартиру ещё очень давно до сих пор своё жильё не приватизировал. Говорит, что приватизация только лишняя нервотрёпка и выкачка денег. Жильё и так принадлежит ему и никому больше. А то, что такую квартиру нельзя будет передать по наследству его мало волнует.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 25 февраля 2014 15:03
  • Регистрация: 25.02.2014
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 16
  • Публикаций: 0
^
Так объясните что дает приватизация жилья своему родственнику. Хотя, если он так категорично настроен, и не хочет даже позаботится об обеспечении своих детей и внуков жильём, возможно, эти процедура будет бесполезной. Что ж вы ему такого сделали, что он категорически не хочет вам завещать жильё?))
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *