Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Как построить коттедж и с чего начать



Вы не хотите покупать готовый дом, а решили построить его самостоятельно, по своему вкусу, желаниям и возможностям.

С чего начать строительство коттеджа? Как не ошибиться в выборе проекта, в выборе фундамента, на каком строительном материале остановить свой выбор? Многие вопросы не дают покоя новоиспеченному застройщику.

А между тем, начинать нужно с определения бюджета, потому что именно от наличия вашего бюджета зависит то, какой проект дома вы выберите. Чтобы определиться, хватает ли собственных сбережений и текущих доходов на строительство собственного дома, необходимо располагать информацией о состоянии цен на строительном рынке недвижимости с тем, чтобы взвесить финансовые затраты на строительство того или иного варианта коттеджа и понимать, из чего строить коттедж. А затем сравнить ориентировочные затраты на строительство коттеджа с собственными возможностями.

Конечно, построить коттедж в наше время стоит немалых денег. Кто-то рассчитывает на продажу уже имеющейся недвижимости, кто-то растягивает строительство на этапы и поэтапно в течение нескольких лет выстраивает «дом своей мечты», кто-то решается взять кредит, а некоторые строят, что называется «всем миром», то есть всей семьей.

После того, как вы определились с бюджетом, следующим этапом будет выбор месторасположения участка. Выбор места для застройки это, пожалуй, одно из самых ответственных и значимых действий. Ведь вам жить в выбранной местности десятки лет.

Что является важным при выборе земельного участка? Наличие определенной инфраструктуры, возможность подключения к коммуникациям - к электричеству, газу, воде, канализации. От этого, кстати, зависят затраты на строительство. Как строить коттедж, если вам придется протягивать километры трубопроводов или если к месту строительства не будут обеспечены подъездные пути? По непроезжим дорогам вам просто не привезут стройматериалы. Перед выбором участка, вам стоит поинтересоваться о возможности подключения вашего будущего дома к уже имеющимся коммуникациям. Желательно заручиться письменными разрешениями на подключение к электросетям и другим коммуникациям. Чтобы не получилось так, что после возведения дома чиновник скажет вам, что электросеть перегружена и возможности к подключению нет.

Если все вышеперечисленные вопросы урегулированы, участок выбран, после этого можно приступать к выбору проекта коттеджа. Лучшим и менее затратным вариантом будет выбрать типовой проект и уже его дорабатывать по своему вкусу и усмотрению. При выборе того, как построить коттедж, нужно определиться с главными конструктивными элементами домостроения: фундаментом, наличием или отсутствием цокольного этажа, размерами и площадью дома, этажностью, количеством комнат, месторасположением входа в дом, расположением гаража, расположением коммуникаций, формой крыши.

Следующим шагом будет выбор материала для стен, то есть какой дом вы хотите построить: из пенобетона, из кирпича, из керамзитобетонных блоков или из других материалов.

Если из чего строить коттедж, вы определили, то теперь необходимо выбрать строительную бригаду. Пожалуй, это один самых сложных этапов. Если вы решили строить коттедж по своему усмотрению, а не покупать готовый вариант, вам придется на время стать прорабом, а перед этим как можно более досконально изучить строительную тематику, иначе вы не сможете должным образом потребовать от строителей нужное качество работы, а также не сможете их контролировать. Можно, конечно, поручить строительство вашего коттеджа профессиональной организации, которая имеет соответствующую лицензию. При этом, вы избавитесь от множества проблем, а также от определенной денежной массы в размере 15-30 % стоимости строительства.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 14 августа 2013 22:02
  • Регистрация: 14.08.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 22
  • Публикаций: 0
^
Мой брат строил коттедж постепенно, то есть, пока есть деньги, он их вкладывал в строительство, нет - не вкладывал, соответственно :) Дом он построил лет за десять. Это достаточно большой срок, но зато не пришлось лазить не в какие кредиты и семья особо суммы вкладываемые в строительство и ремонт не замечала.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 15 августа 2013 17:13
  • Регистрация: 15.08.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 27
  • Публикаций: 0
^
Идея хорошая но если в это время снимать квартиру, то это тоже лишние средства получаются. То на то и выйдет, если бы деньги на строительство в кредит взять.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 12 февраля 2014 22:22
  • Регистрация: 12.02.2014
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 7
  • Публикаций: 0
^
Ответ на то, как строить коттедж можно с лёгкостью найти в интернете. Прям детальное описание, пошаговое, начиная от чертежа плана и заканчивая отделочными работами, выбором обоев и т.д. У нас просто друзья близкие этим занимались, сначала хотели всё строительной компании поручить. Но потом, когда разобрались, поняли, что много чего можно сделать и самим.
Цитата
  • Олег

  • Группа: Гости
  • 18 февраля 2014 19:42
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
C чего начать строительство коттеджа очень хорошо рассказывает мужчина с видео. Мы, когда занимались постройкой коттеджа всё делали практически в такой же последовательности, за исключением того, что участок у нас уже был куплен. оставалось только распланировать дальнейшие действия.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 13 марта 2014 16:17
  • Регистрация: 13.03.2014
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 8
  • Публикаций: 0
^
На самом деле, как построить коттедж, конечно можно узнать в интернете, почитать на эту тему тонну литературу, но, если ты не профессионал, смысла лезть в строительство вообще не вижу. Всё таки это дело требует точности и знаний чтоб потом не дай бог стены на жителей не упали. Или потолок не стал обваливаться.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 21 марта 2014 12:12
  • Регистрация: 21.03.2014
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 15
  • Публикаций: 0
^
Я думаю, из чего строить коттедж, чтоб он как можно дольше простоял не требую капитального ремонта. Сначала я думал на счёт бруса. Но дерево же более портящийся материал, чем кирпичи и бетон? Целесообразней строить всё таки из камня? Но в плане внешнего вида, дерево смотрится куда солидней и необычней.
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *