На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг.
Жилые помещения могут находиться у физических лиц в частной собственности причем, как индивидуальной (единоличной), так и долевой, в собственности каких-либо предприятий или организаций, а также в муниципальной городской собственности. Что такое муниципальная квартира? Это жилье, которое не принадлежит тем людям, которые непосредственно в ней проживают, а принадлежит муниципалитету. С жильцами же просто заключен договор социального найма.
Муниципальную квартиру нельзя продавать или завещать. В принципе, даже сдавать ее в субаренду можно лишь с согласия управляющей компании, хотя владельцы таких квартир, желающие сдать жилье, редко согласуют свои действия с реальными владельцами квартиры.
Получить все права на муниципальную квартиру можно, если ее приватизировать (в тех случаях, если жильцы еще не использовали право приватизации) или выкупить у муниципалитета, причем, по обычной средней рыночной стоимости.
Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы: |