Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Если утерян ордер на квартиру



Ордер на квартиру всегда был и остается одним из основных документов, в котором указано, кто является владельцем данной жилплощади. Основным, но не единственным на сегодняшний день, поэтому если утерян ордер на квартиру, то особой паники быть не должно. Даже если предположить, что утерянный документ мог попасть в руки нечистых на руку людей, одного ордера недостаточно, чтобы нечестным образом мошенники могли завладеть вашим имуществом. Право на квартиру подтверждается еще рядом других, более существенных документов.

Но все же ордер следует восстановить и не затягивать с этим вопросом. Есть несколько способов восстановления потерянного документа.

Обратиться в РЭУ

РЭУ - ремонтно-строительное управление, здесь сохраняются талоны к ордерам. Нужно написать заявление об утере ордера с просьбой выдать вам талон к нему. Бывает, что по прошествии многих лет талон не сохраняется, тогда попросите эту службу выдать вам письмо о том, что талон утерян.

Обратиться в администрацию

Можно обратиться в районную администрации, там написать заявление с просьбой оформить с вами договор социального найма. Ведь в соответствии с новым Жилищным кодексом основным документом, подтверждающим право владения жилым имуществом является как раз договор социального найма, поэтому восстанавливать именно ордер, как таковой, нет необходимости.

Обратиться в местный департамент недвижимости

Если по каким-то причинам или без объяснения причин вам отказали в администрации в оформлении договора социального найма, вы вправе обращаться в суд. Однако, есть еще другой путь - обратиться в местный департамент недвижимости с тем же заявлением. Если есть в вашем городе служба «одного окна», можно попробовать восстановить ордер там.

Обратиться в жилищную организацию

Если утерян ордер на квартиру можно обратиться в жилищную организацию по месту проживания. Уж там точно примут от вас заявление и расскажут, какие документы собрать для заключения договора социального найма. Это заявление вместе с собранным пакетом необходимых документов необходимо будет отнести в районную администрацию.

Как видите, немного волокиты придется пережить. А может быть вам повезет в первой же инстанции и вы быстро и без проблем оформите договор социального найма.

Игорь Воропаев
Комментарий эксперта

Игорь Воропаев - ведущий юрист "Проспер-Консалтинг"
Консультант портала PropertyExperts

Довольно частым является случай, когда при желании произвести вселение, заключить договор обмена, либо приватизировать в собственность квартиру, находящуюся в соц найме, люди приходят на консультацию без ордера, который чаще всего, уже успели потерять, и требуют срочного оформления документов.

Тема уже привычна, и каждому такому гражданину приходится проводить бесплатную лекцию по введению в правоведение и объяснять, что быль такова, и без копии данного акта вступления в пользование, переоформить никакие документы невозможно. Многие пытаются аргументировать тем, что предоставление и выдача ордера осуществлялись еще в советские времена, а гражданин, которому он мог выдаваться на руки, успел умереть много лет назад.

В таком случае просителя приходится отправлять делать копию из архива, где продолжает существовать и здравствовать данный документ, и заново получать его, а также напоминать, что прописать родственника (бабушку, отца, деда, сестру, родителей, сына) можно только с согласия органа муниципальной власти. Следовательно, в таком случае имеется законное основание выдавать документы через больший срок. Вот таким является наказание за невнимательность к документам, допускаемую квартиросъемщиками.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 24 сентября 2013 12:36
  • Регистрация: 24.09.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 14
  • Публикаций: 0
^
Из за потери договора социального найма, человека не могут выселить? В нашей бюрократической стране, с чем только не столкнёшься. Придёшь ты в соответствующие органы жаловаться на потерю столь важного документа, а тебя по шумок выселят, и на имя другого ордер выпишут, и ты ничем не докажешь, что квартира твоей была.
Цитата
  • Павел

  • Группа: Гости
  • 15 октября 2013 13:25
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Цитата: Artem
Из за потери договора социального найма, человека не могут выселить? В нашей бюрократической стране, с чем только не столкнёшься. Придёшь ты в соответствующие органы жаловаться на потерю столь важного документа, а тебя по шумок выселят, и на имя другого ордер выпишут, и ты ничем не докажешь, что квартира твоей была.

Нет, не могут, его достаточно легко восстановить.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 21 марта 2014 12:36
  • Регистрация: 21.03.2014
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 15
  • Публикаций: 0
^
Если утерян ордер на квартиру, действительно, переживать не стоит. Тем более когда у жильцов на руках уже имеется договор социального найма, ордер вообще утрачивает свою юридическую силу и не представляет никакой ценности. Если кто хочет восстановить то это действительно не так сложно. Алгоритм действий чётко описан в статье.
Цитата
  • Группа: Гости
  • 12 августа 2014 17:19
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Утерян ордер на квартиру.Подскажите как восстановить его?
Цитата
  • Tina

  • Группа: Гости
  • 17 мая 2015 15:47
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Ордер на квартиру, что это такое и для чего он нужен понятия не имела, пока не столкнулась с вхождением в наследство.
Цитата
  • Эвелина

  • Группа: Гости
  • 26 мая 2015 13:34
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Что такое ордер на квартиру я в общих чертах слышала не однократно, но не видела этот документ ни разу. Вот только на сайте смогла увидеть, как выглядит ордер на квартиру, фото дало мне представление, что это и как он оформлен.
Цитата
  • вадим

  • Группа: Гости
  • 27 мая 2015 16:16
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Спасибо за статью о том, что такое ордер на квартиру. Все написано легким для понимания языком, коротко и по делу.
Цитата
  • Olenka-spolenka

  • Группа: Гости
  • 7 августа 2015 16:12
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Тоже приходилось восстанавливать ордер, когда нужно было вписать брата Михаила (я не собственник, в нынешней квартире живем по соц найму). Все было также, как описано, единственный момент в союзе нанимателей попросили сказать лицевой счет для проверки квартплаты. На то чтобы собраться и решить эту проблему понадобилось пара дней, но теперь брат спокойно может проживать. Мой вам совет: если захотите оформляться, пожалуйста, не тяните, не надо давать отсрочки себе, либо делаете, либо нет. Такая форма работы может длиться долго, значит нам просто повезло.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 20 декабря 2017 14:53
  • Регистрация: 20.12.2017
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 1
  • Публикаций: 0
^
Еще в восьмидесятые года от предприятия было выдано жилье. После заселения ордер заставили сдать в архив завода.В двухтысячных годах предприятие закрыли.А с нами заключили договор социального найма.В этом году мы прописали ребенка а в администрации нам отказали перезаключить договор социального найма из-за того что у нас на руках нет ордера,а мы не знаем где его теперь искать.нас отправляют в суд доказывать право на жилплощадь.но у нас же есть старый договор социального найма,нельзя ли избежать суда и как то восстановить ордер??????
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *