Сколько стоит продать квартиру

Российское законодательство строго регулирует сделки, связанные с получением доходов. Как известно, любая реализация товаров, работ, услуг подчиняется тем или иным законам и подлежит налогообложению. Естественно, что такая крупная сделка, как продажа квартиры тоже регламентируется законами России, в частности Гражданским и Налоговым Кодексом.

Когда задается вопрос, сколько стоит продать квартиру, прежде всего подразумевается, сколько и какие налоги необходимо заплатить при осуществлении такой сделки, поскольку именно налоги могут занимать существенную долю затрат.

Кто платит налог при продаже квартиры?

По российскому законодательству физические лица, получившие доход от продажи квартиры обязаны уплатить налог с доходов физ. лиц.

Если квартира пребывает в собственности продавца более трех лет, то такая сделка не подлежит налогообложению и соответственно нет необходимости в предоставлении Декларации в налоговую инспекцию.

Остальные лица должны уплатить налог с доходов в размере 13 % от суммы сделки.

Налоговые вычеты

Те, кто продает квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет, обязаны задекларировать свой доход и уплатить налог в размере 13 %. Однако, налоговым законодательством предусмотрены налоговые вычеты в размере 1 млн. рублей. В результате, чтобы понять сколько стоит продать квартиру, то есть сколько необходимо уплатить налогов при осуществлении сделки , нужно провести несложные расчеты:

1. от стоимости продажи квартиры отнять один миллион и полученную сумму умножить на 13 %. Это и будет сумма налога.