Как приватизировать часть квартиры

Приватизация это процедура бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан. Но как приватизировать часть квартиры, если вы просто имеете свою долю в этой квартире.

В принципе приватизировать часть квартиры невозможно, согласно текущему законодательству, но есть другой путь.

Необходимо добиться принудительного расселения вас и ваших сожителей и тогда можно будет приватизировать ту жилплощадь, которая у вас останется.

Итак, первым шагом необходимо предложить тем, с кем вы сожительствуете, вариант размена жилплощади. Если они согласны, тогда нет проблем и вы просто размениваете жилплощадь, а после этого приватизируете уже собственную полученную квартиру.

В том случае если они не согласны (так бывает чаще всего) вам нужно взять у всех сожителей письменный отказ от размена жилплощади.

Далее, приложив письменный отказ, вам нужно подать исковое заявление в гражданский суд на принудительное расселение. Тут важно проконсультироваться с опытным юристом или адвокатом, потому что какое решение примет суд будет во многом зависеть от того, какие причины вы укажите. Проще говоря, все будет зависеть от того, на сколько правильно вы сможете объяснить суду, почему вам требуется принудительное расселение. Если вы просто скажете о том, что вы хотите приватизировать квартиру, то в принудительном расселении вам скорее всего откажут. Причины должны быть более вескими.

Далее, если суд примет решение о принудительном расселении, жилье будет разменяно и вы приватизируете уже собственную квартиру на общих основаниях. Для этого понадобится собрать ряд документов и подать заявление на приватизацию.

Это единственный способ, как приватизировать часть квартиры. Также можно попробовать подать заявление на приватизацию отдельной комнаты, но скорее всего на него ответят отказом с формулировкой - квартира является целостным неделимым объектом и процесс приватизации касается всей квартиры сразу, а также проводится исключительно с согласия всех, прописанных в данной квартире жильцов.