Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Чем отличается лизинг от аренды



Практика получения и сдачи в аренду имущества достаточно распространена. Многие частные люди и юридические компании практикуют брать в аренду различное имущество, начиная от аренды недвижимости (офиса, склада, цеха, квартиры и т.д.) и заканчивая арендой оборудования, нематериальных активов (программное обеспечение) и любых других материалов. При этом существует несколько разновидностей арендных отношений: аренда и лизинг. Чем отличается лизинг от аренды далеко не все знают.

Когда собственник имущества предоставляет возможность какое-то время пользоваться своим имуществом другому лицу, то он по сути передает право пользования и владения своим имуществом на время другому лицу, и это называется арендой. Главными признаками арендных отношений является то, что:

  • во первых, имущество передается во владение, а не в собственность;
  • во-вторых, имущество передается на определенный срок;
  • в-третьих, другое лицо принимает это имущество на условиях регулярной оплаты за пользование им.

Что же касается лизинга, то это также арендные отношения, но с небольшой оговоркой. Лизингодатель передает свое имущество Лизингополучателю во временное пользование, но с последующим выкупом. Такая форма отношений представляет собой смесь арендных и финансовых отношений.

Договор лизинга может быть заключен между юридическими лицами. Согласно такому договору, одна компания (Лизингодатель) передает, а другая компания (Лизингополучатель) принимает имущество и пользуется им определенное время, оговоренное в договоре, осуществляя финансовые платежи ежемесячно. По окончанию оговоренного отрезка времени, Лизингополучатель обязуется выкупить данное имущество по остаточной стоимости. Договор лизинга обычно является долгосрочным, при этом срок действия такого договора не может превышать сроков полезного использования передаваемого в лизинг объекта. Еще, что важно знать, это то, что в лизинг не могут даваться земельные участки и объекты природы.

Так чем отличается лизинг от аренды?

Главное отличие состоит в судьбе имущества, которое передается в аренду. При аренде Арендатор обязан вернуть имущество в назначенный срок. При лизинге Арендатор обязан выкупить имущество. Лизинг и аренда отличаются также продолжительностью договоров. Аренда, как правило, краткосрочный договор, в то время, как договор лизинга оформляется на длительный срок примерно равный сроку полезного использования объекта. Вот, собственно, вкратце, чем отличается лизинг от аренды.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 7 августа 2013 14:21
  • Регистрация: 7.08.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 19
  • Публикаций: 0
^
То есть, при лизинге, плата за аренду уже с самого начала покрывает стоимость? Чем-то напоминает покупку в кредит.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 14 августа 2013 14:30
  • Регистрация: 14.08.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 22
  • Публикаций: 0
^
Лизинг достаточно выгодная вещь. В отличие от кредита денег вы терять не будите, все отдаленные средства идут с счёт погашения стоимости арендованного объекта, без всяких лишних процентов. Если сравнивать лизинг с кредитом, то это похоже на беспроцентный кредит, но ведь кредит он и в Африке кредит куча скрытых платежей и т.д.
Цитата
  • Нина

  • Группа: Гости
  • 12 февраля 2014 15:55
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Чем отличается лизинг от аренды, я честно говоря до прочтения статьи и не смогла бы. Так как с понятием "лизинг" вообще не сталкивалась, да и слышала это слово может раза два всего в новостях или по финансовым каналам. Если я правильно поняла, лизинг чем-то похож на покупку товара в рассрочку, ты им пользуешься, но платишь определённую сумму раз в месяц. Единственное, что рассрочке сумма выплат разбросана поровну, а при лизинге так или иначе в конце придётся заплатить остаток.
Цитата
  • Ирина игоревна

  • Группа: Гости
  • 18 мая 2015 10:06
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Отличия лизинга от аренды в том, что при аренде его нужно вернуть, а лизинг предусматривает выкуп. Всё довольно просто.
Цитата
  • Григорий Дмитриевич

  • Группа: Гости
  • 26 мая 2015 17:04
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Чем отличается аренда от лизинга я теперь понимаю, но я ни разу не встречала договор на лизинг. Кто вообще и на что его заключают?
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *