Как отказаться от приватизации квартиры

Приватизация, по сути, это процесс получения муниципальной квартиры в собственность. Согласно закону о приватизации гражданин Российской Федерации имеет право на одну бесплатную процедуру приватизации муниципального жилья. Закон принят еще в 1991 году и неоднократно срок приватизации продлевался, в данный момент бесплатная приватизация должна закончиться в 2015 году, но возможно сроки будут опять продлены.

Исходя из всего этого не совсем ясно почему же люди отказываются от бесплатной возможности получить в собственность муниципальную жилплощадь, ведь казалось бы, в этом есть только плюсы. Однако некоторые люди все же отказываются. Попробуем разобраться для чего это нужно и как это сделать.

Как отказаться от приватизации квартиры и какие могут быть последствия?

Рассмотрим пример, когда семья из двух человек приватизирует квартиру. В случае приватизации оба члена семьи подают заявление на приватизацию и, после оформления документов, имеют равные доли собственности в квартире. Т.е. каждый из них получает в собственность 1\2 часть квартиры и оба теряют право на бесплатную приватизацию жилья.

Бывают ситуации, когда в семье есть две квартиры. В этом случае лучше всего каждому приватизировать по одному объекту. Тогда семья получит две приватизированные квартиры. Для этого одному из членов семьи необходимо подать документы и заявление на приватизацию первой квартиры, а второму написать заявление о том, что он отказывается от приватизации. Тем самым тот, кто написал заявление об отказе о приватизации теряет свою долю в первой приватизированной квартире, но сохраняет свое право на бесплатную приватизацию муниципальной жилплощади. Со второй квартирой поступают точно также, только уже тот, кто ранее приватизировал недвижимость, просто выписывается из квартиры перед приватизацией.

Когда семья состоит из трех и более человек, зачастую практикуют приватизацию квартиры на родителей. Делается это для того, чтобы дети в будущем сохранили право бесплатной приватизации. При этом приватизированная квартира родителей по умолчанию перейдет по наследству детям.