Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Как правильно снять квартиру



Когда вы обращаетесь в агентство, чтобы снять квартиру посуточно или на долговременный срок, то агентство возьмет с вас приличную сумму денег. Услуги агентства обходятся иногда в 50, а иногда и в 100 % от стоимости арендной платы за месяц. Согласитесь, сумма приличная, а потому многие сегодня решаются на поиск квартиры без посредников. Тем более, что информации о квартирах, сдаваемых в аренду, сейчас предостаточно - это и газеты, и доски объявлений, и интернет. Но вот вопрос, как правильно снять квартиру, чтобы потом не пожалеть, что позарились на красивый ремонт, вежливого «хозяина», а на самом деле нарвались на очередного мошенника.

Получая услугу от агентства недвижимости, вы подписываете договор, на основании которого агентство несет ответственность за предоставленную услугу. Оно обязано проверить арендодателя и документы на квартиру. Точно так же действуйте и вы, прежде, чем вселяться в арендованную жилплощадь и уж тем более платить деньги за три месяца вперед.

Несколько советов, как правильно снять квартиру

Существуют множество способов того, как действуют мошенники, стремясь обманным путем заполучить ваши денежки. Зная способы мошенничества, вы будете вооружены и в меньшей степени подвержены неприятностям, которые так и поджидают на рынке недвижимости.

Например, существует такой метод, при котором мошенник снимает квартиру посуточно, скажем на 7-10 дней, а затем в течение этого времени сдает квартиру на долговременный срок нескольким желающим (сколько успеет), беря при этом предоплату за три месяца. В результате таких мошеннических действий наниматели остаются и без денег, и без квартиры.

  • Проверяйте документы о праве собственности

Чтобы защитить себя от подобной аферы, нужно обязательно проверять документы на квартиру и убедиться, что она принадлежит именно тому собственнику, который предлагает вам аренду жилплощади. Для этого любой гражданин имеет право обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации того территориального района, в котором расположена квартира, то есть в Росреестр. В течение 5 дней после уплаты государственной пошлины в размере двухсот рублей, вы получите всю информацию о собственниках этой квартиры. А в Москве, например, имеется многофункциональный центр в каждом микрорайоне, который выдает подобную информацию на тех же условиях.

Знать, как правильно снять квартиру, уплатив всего 200 рублей, согласитесь, небольшая плата за достоверную информацию и сохранение значительно больших средств.

  • Проверяйте паспорт и оформляйте договор найма

Обязательно посмотрите паспорт арендатора и оформите с ним договор найма, а деньги отдавайте под расписку.

Еще один важный момент, это обязательное указание сроков проживания в съемном жилье. Некоторые собственники «хитрят» и свое сезонное жилье сдают вроде бы на длительный срок, но с наступлением теплого времени года, или наоборот, холодов собственник и сам не прочь пожить в данной квартире и арендатору приходиться искать новое жилье.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 25 сентября 2013 20:35
  • Регистрация: 25.09.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 23
  • Публикаций: 0
^
Лучше всего искать квартиру самим, по объявлением. Это же не купля-продажа, с этой операцией любой справиться.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 18 октября 2013 11:56
  • Регистрация: 18.10.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 14
  • Публикаций: 0
^
Это только с одной стороны так, справится, конечно, можно. Но вот только очень многие собственники сдают квартиры через агентства, в отличие от арендаторов, с них никакие средства не взимаются, а шансы найти жильцов с помощью риэлтора выше, так как базы у них больше.
Цитата
  • Вова

  • Группа: Гости
  • 22 октября 2013 09:48
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Лично я, как постоянны арендатор, без собственного жилья, могу сказать, что первым делом просматриваю объявления от частных лиц. Обычно н этом и останавливаюсь, без проблем нахожу подходящие мне варианты.
Цитата
  • Лилия

  • Группа: Гости
  • 12 марта 2014 22:38
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Думаю, как правильно сдавать квартиру знают все. Правильно, это когда с оформлением договора и уплатой налогов в размере 13-ти% от суммы. Другое дело, что многие арендодатели это го пытаются избежать, чтоб не платить лишние деньги. Частенько из-за своей жадности подобные кадры попадают в неприятные ситуации, когда арендатор портит квартиру, а привлечь его к ответственности невозможно.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 25 марта 2014 15:39
  • Регистрация: 25.03.2014
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 14
  • Публикаций: 0
^
Как правильно снять квартиру вообще какой-то странный вопрос. Что значит "правильно", и мне интересно, как это "не правильно"?))Имеется ввиду составления договора? Ну тут в большей степени всё от хозяина зависит. Это в его интересах составить договор, в случае налоговой проверки, у съёмщика, в отличие от арендодателя ведь проблем не будет.
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *