Сколько стоит квартира в Москве

Чтобы разобраться с вопросом, сколько стоит квартира в Москве, нужно начать с ценообразования. Как формируются цены на недвижимость, от чего они зависят - все эти и другие вопросы мы рассмотрим в данной статье.

Несмотря на то, что в Москве по-прежнему присутствует дефицит жилья, а цены на нефть, как равно и на другие жизненно важные продукты, растут, тем не менее стоимость жилья в Москве пребывает в стабильном состоянии.

Чем это объяснить? Аналитики утверждают, что отсутствие тенденции к подорожанию жилья вызвано тем, что основная доля спроса на жилье приходится на реальных покупателей, которые приобретают квартиры для себя. Инвестиционные проекты в Москве сейчас имеют слабое распространение. При этом, цены на квартиры стабильно высоки и значительно опережают доходы граждан, а потому спрос реальных покупателей на недвижимость не увеличивается. Отсюда можно сделать несложный вывод, почему цены на квартиры в Москве не повышаются.

Московские цены на землю и недвижимость и без того самые высокие в стране. Да и уровень жизни, инфраструктура также достаточно высокие. Поэтому проживание в Москве для большинства это дорогое удовольствие.

Цена квадратного метра в Москве

Чтобы долго не разбираться, сколько стоит квартира в Москве, ведь цена во многом зависит от региона, скажем о средней сложившейся цене за квадратный метр в целом по Москве:

• На январь 2013 года средняя цена квадратного метра достигла отметки 4650 долларов США.

• Средняя цена на двухкомнатную квартиру составила 375 тысяч долларов США.

Что касается конкретных цен, то например однокомнатная квартира, площадью 38 кв. метров в районе метро «Каширская» оценивается в 6 миллионов рублей. Двухкомнатная квартира, площадью 53 кв. метра в районе метро «Братиславская» оценивается в 8,4 миллиона рублей. Самый высокий спрос на двухкомнатные квартиры.

Сколько стоит квартира в Москве и возможно ли найти бюджетный вариант - эти вопросы задает себе каждый, кто собирается проживать в Москве.

Бюджетная квартира в Москве

Можно ли купить квартиру в Москве эконом класса и сколько стоит самая недорогая квартира в столице? Отвечаем: самый бюджетный вариант, который можно найти в северо-восточном и восточном районах Москвы обойдется вам в 160-180 тысяч долларов. За эти деньги можно получить бонусом еще целый букет неприятностей, сопровождающих такие квартиры. а именно: отсутствие ремонта 30, а то и 40 лет, изношенные коммуникации, мягко говоря неблагоприятные соседи и вид из окна, который оставляет желать лучшего. Ко всему прочему могут добавится еще проблемы по оформлению такой квартиры, так как собственников у нее было за эти годы предостаточно.

На контрасте можно назвать цифру самой дорогой квартиры в Москве, стоимость одного квадратного метра которой составляет около 42 тысяч долларов США, что превышает стоимость самого элитного жилья в Нью-Йорке и Швейцарии.