Сколько стоит дарственная на квартиру

Когда люди задают вопрос, сколько стоит дарственная на квартиру, скорее всего они имеют ввиду, во сколько им обойдется оформление дарственной. Что такое дарственная? Это договор дарения. То есть людям интересно, во сколько им обойдется договор дарения.

Чтобы удостоверить договор дарения вам понадобится заплатить государственную пошлину. Также определенную сумму стоит регистрация права собственности. Что касается налога с доходов физ.лиц, то его величина зависит от степени родства. Точнее, близкие родственники, получившие в дар квартиру, вообще не платят НДФЛ, а любые другие лица должны будут еще заплатить налог от суммы квартиры по договору дарения.

Какие факторы влияют на затраты по оформлению или получению дарственной? В принципе, договор дарственной не является обязательным для регистрации у нотариуса, но для собственного успокоения многие люди все же обращаются к нотариусу. Нотариус обычно предоставляет типовой договор дарения, которым может воспользоваться любой желающий. Но в каждой отдельной семье и в каждом отдельном случае могут быть свои нюансы. Договор дарения можно составить и самостоятельно, но все же лучше обратиться к грамотному юристу, который учтет все нюансы и подскажет, что и как лучше прописать в договоре.

В среднем можно посчитать, сколько стоит дарственная на квартиру. Нотариус берет примерно 1-1,5 % от договора, в зависимости от региона, в котором практикует нотариус и в зависимости от своего профессионального рейтинга (популярности). Если вы будете обращаться перед этим к юристу, то юридическая консультация тоже стоит определенную сумму и так же зависит от региональности и профессиональности юриста. Если же вы самостоятельно составите договор в письменном виде и не будете его заверять нотариально, то данных статей расхода, конечно, у вас не будет.

Госпошлины примерно обойдутся в 1000 рублей. Перечисленные затраты, чаще всего касаются дарителя. А вот одариваемому следует подумать о налогах.

Близкие родственники освобождены от уплаты налогов. К ним относятся родители, дети, сестры и братья. Остальные лица, кто получает в дар жилплощадь, обязаны уплатить налог на доход физ.лиц, который составляет 13 % от указанной в договоре стоимости квартиры. В отдельных случаях может понадобится оценка квартиры службой БТИ. Эта услуга может обойтись в 1000 рублей.