Сколько стоит построить дачу

В условиях стабильно высоких цен на загородную недвижимость, многие обдумывают вопрос строительства дома своими силами. Чтобы приступить к такому серьезному делу, подготовиться необходимо обстоятельно по многим вопросам, в том числе и в первую очередь, важно определиться с финансовыми затратами, которые потребуются на строительство, а это значит, что необходимо обладать информацией, сколько стоит построить дачу.

Затраты на возведение дачи, как и сам процесс обустройства, нужно разбить на несколько этапов.

Приобретение земельного участка

Так называемая «вторичка», то есть участок, на котором уже проживали люди, где проведены все необходимые коммуникации (водоснабжение, электричество, канализация и т.д.), обойдется дороже, чем если покупать «первичку». Но при этом, вы будете лишены проблем с благоустройством «непаханой целины», бурением скважин, прокладкой труб, оформлением всех необходимых разрешительных документов и т.д. На все эти подготовительные работы уйдет приличная сумма денег, поэтому экономия на покупке земельного участка вряд ли будет целесообразной.

Материалы для строительства дачи

Для того, чтобы определиться, сколько стоит построить дачу, вы должны решить для себя, из какого материала вы собираетесь строить дом. Дома строят монолитные, кирпичные, блочные, деревянные. Стоимость материалов уменьшается в перечисленном порядке. Можно остановится на комбинированном варианте:

• Монолитно-цементный фундамент
• Первый этаж - кирпичный или блочный
• Второй этаж из бруса или бревен
• Третий - деревянная мансарда

В таком проекте вы совместите городскую квартиру (1 этаж) с деревенским домом (2 этаж) и дачей (мансарда), а внешне будет выглядеть как обычный двухэтажный домик. А если вы захотите выстраивать цокольный этаж, то в нем можно разместить кухню и сауну.

Выбираем проект

Готовый проект можно купить в архитектурном бюро. Это самый оптимальный вариант, который обходится обычно вдвое дешевле, чем если вы решитесь на индивидуальный проект. Самый экономный вариант это поискать типовой проект в интернете, который, при желании можно доработать и внести какие-то новые конструктивные элементы. Самое важное о чем необходимо знать, это то, что нельзя изменять опорные и несущие конструкции.

Метод строительства

Сколько стоит построить дачу зависит также и от метода строительства. Это может быть строительный подряд, когда заключается договор с одной строительной компанией. В этом случае экономия денежных средств при строительстве в сравнении с покупкой уже готового объекта составляет около 30 %.

Можно применить смешанный метод, когда привлекаются несколько фирм, каждая из которых занимается своей частью работы. Одни возводят фундамент, другие занимаются кладкой стен, третьи делают крышу, четвертые вставляют окна и т.д. При таком методе подхода к строительству ваша экономия относительно готового объекта составит 40-45 %.

Если у вас есть знания и навыки в строительном деле, то можно возвести дом самому. В этом случае вы сэкономите до 70 % средств.