Как найти хорошего риэлтора

Большинство сделок по недвижимости не проходят без участия риэлтора. Репутация у риэлторов в России весьма противоречивая, а потому при необходимости совершить сделку купли-продажи недвижимости неизбежно возникает вопрос: как найти хорошего риэлтора?

К сожалению, бытует мнение, что единственное, о чем думает риэлтор, это как обмануть своего клиента. Однако те, кому приходилось общаться и работать с профессионалами в области недвижимости, понимают, что без помощи профессионального риэлтора сегодня трудно обойтись. Риэлтор помогает преодолеть массу бюрократических препятствий, вхож в различные государственные инстанции, разбирается в юридических тонкостях и правильности оформления документов. Поэтому, если речь идет о профессионале, то за хорошую услугу не жалко заплатить деньги.

Только вот возникает вопрос, как найти риэлтора?

Самый верный способ - это получить рекомендации от сторонних лиц, уже однажды работавших с тем или иным риэлторов или агентством. Если в числе ваших знакомых и друзей нет таких людей, которые относительно недавно обращались к услугам риэлторов, то такие рекомендации и отзывы можно с легкостью найти в интернете. Многие агентства имеют личные сайты, где можно ознакомиться с их работами и найти о них отзывы.

Если рекомендаций найти вам не удалось или вы считаете их недостаточными, то чтобы определиться с риэлтором, необходимо проверить насколько задокументирована его деятельность. Подтверждает деятельность риэлтора свидетельство о государственной регистрации. Риэлтор может выступать представителем юридического лица, а может быть самостоятельным частным лицом.

При первой встрече попросите у риэлтора документы, регламентирующие его деятельность. Если это юридическое лицо, то попросите Устав, в котором четко указывается, какие виды услуг оказывает предприятие - информационные, консультационные, посреднические. Зная регистрационные данные предприятия, вы можете самостоятельно проверить информацию о риэлторском агентстве через налоговую администрацию.

При выборе риэлтора обращайте внимание на опыт работы. Опытный риэлтор не допустит ошибок и проверит покупаемую недвижимость через ЖЭК и другие службы.

Многие не знают, как продать квартиру через риэлтора. Дадим несколько советов:

• Во-первых, сначала необходимо выбрать агентство, которое имеет сложившуюся репутацию на рынке.
• Во-вторых, при первом общении с риэлтором, обращайте внимание на то, какие эмоции он у вас вызывает. Если никаких отрицательных эмоций вы не ощущаете, тогда можно приступать к непосредственному обсуждению условий вашей сделки.
• После общения с вами, риэлтору понадобиться осмотреть вашу квартиру, чтобы оценить возможности ее продажи.
• Обсудив сроки, схему продажи, можно заключать договор.
• Проконтролируйте, где и как дана реклама о продаже вашей квартиры.
• В случае, если вам что-то не нравится, смело сообщайте об этом риэлтору, а затем, при необходимости, и руководству компании.