Когда подешевеют квартиры

В связи с введением в России налога на недвижимость могут несколько упасть цены на квартиры. Такое предположение о том, когда подешевеют квартиры, основано на прогнозах Министерства финансов.

По предварительным расчетам Министерства финансов владельцам, например, столичной однокомнатной квартиры площадью примерно 50 квадратных метров будут начислять налог на недвижимость в размере 5000 рублей в год. Для жителей регионов, в зависимости от удаленности от столицы, а также в зависимости от ряда других факторов, этот налог может быть меньше в пять раз.

Введение в действие нового налога скажется на обстановке на рынке недвижимости, а также на уровне цен. В настоящее время, по оценке экспертов, порядка 30 % всех сделок с недвижимостью связаны с инвестиционной деятельностью. Появление налога, вероятнее всего, скажется на снижении удельного веса инвестиционных проектов в сфере недвижимости. Как следствие, объем предложений нового жилья в сравнении с прошлыми периодами должен увеличиться.

Если налог на недвижимость планируют ввести уже в марте 2014 года, то соответственно, можно предположить, когда подешевеют квартиры. Правда, это по мнению Министерства финансов. Тем более, что для покупателей квартир налог войдет в действие с 2018 года. К слову сказать, с введением нового налога и с учетом количества собственников, в том числе приватизированных квартир, государственный бюджет планируют пополнить на сумму в пределах 70-100 млрд.рублей в год.