Как получить квартиру от государства

Квартирный вопрос для абсолютного большинства граждан нашей необъятной страны был и остается сложным и болезненным. Мало кто сегодня рассчитывает на помощь государства. Однако, когда других вариантов и возможностей нет, чтобы получить «крышу над головой», остается уповать на чудо или же попробовать разобраться, как получить квартиру от государства.

В нашей статье мы будем рассматривать в качестве примера Московский регион, потому что он, относительно других регионов страны, более «благоприятен» в плане хоть каких-то возможностей получения квартир по договорам социального найма.

На самом деле, судя по тому, что в Жилищном Кодексе определен порядок и основания, на которых можно получить жилплощадь, государство планирует в определенных случаях и определенной категории граждан выдавать квартиры. Но как это происходит на деле и происходит ли вообще?

Кто имеет право на получение квартиры

Получить жилье на условиях социального найма могут следующие категории граждан:

• Малоимущие и нуждающиеся в получении жилья граждане могут быть поставлены на учет и на квартирную очередь. Причем, в каждом территориальном регионе имеются собственные критерии признания граждан малоимущими.
• Граждане, которые специальными федеральными законами либо указом Президента признаны нуждающимися.

Все вышеперечисленные граждане после того, как признаны малоимущими и нуждающимися могут быть поставлены на квартирную очередь. Ожидать получения квартиры в разных регионах можно и 20 и 30 лет.

Существует категории граждан, которые имеют право без очереди получить жилплощадь от государства, к ним относятся:

• Дети-сироты и дети несовершеннолетние, которые остались без попечения родителей.
• Граждане, проживающие в ветхом и /или аварийном жилье.
• Граждане, проживающие совместно на одной площади с людьми, болеющими в хронической форме тяжелыми, не поддающимися излечению, заболеваниями.

Далеко не все граждане знают, как получить квартиру от государства, куда и с какими документами обращаться. Расскажем об этой процедуре пошагово:

1. Собираем документы

• Все совершеннолетние члены семьи должны написать заявление о постановке на учет.
• Необходимы паспорта всех заявителей и всех, кто проживает совместно с заявителем на одной жилплощади (ксерокопии всех страниц паспорта).
• Для несовершеннолетних членов семьи необходимы свидетельства о рождении и их копии.
• Члены семьи, которые находятся в браке или наоборот расторгли брак должны предъявить свидетельство о заключении или расторжении брака и копию этих документов.
• Индивидуальные налоговые номера на всех членов семьи.
• Справки о доходах от всех членов семьи.
• Справки о наличии имущества, которое должно подлежать налогообложению, от всех членов семьи.
• Так как получить квартиру от государства в городе Федерального значения возможно лишь в том случае, если вы проживали в таком городе более 10 лет, то понадобится справка, подтверждающая то, что семья проживала на территории города федерального значения в течение 10 лет и более лет.
• Выписка (извлечение) из домовой книги
• Копия лицевого счета
• Технический план квартиры (получают в БТИ)
• Если имеются какие-либо льготы, то копии и оригиналы таких документов.

2. Подаем документы

Весь пакет документов подается в жилищный орган по месту регистрации в обмен на расписку с перечнем прилагаемых документов и обязательным указанием даты подачи заявления.

3. Постановка на учет

Поставят вас на учет или нет станет известно не позже 30 рабочих дней от даты подачи вашего заявления. В случае положительного решения в течение трех дней вам выпишут справку, подтверждающую, что вы стоите на квартирном учете.