Как лучше продать квартиру

Когда речь идет о срочной продаже, тогда продавец вынужден снижать цену, что не особенно выгодно. Но когда спешить некуда, то почему бы не попытаться продать квартиру как можно выгоднее. Как лучше продать квартиру - это естественное желание и потребность продавца.

Советы бывалых

Самые опытные в сфере недвижимости это, конечно, риелторы. Кто как не они могут сложить самую объективную цену на объект недвижимости. Кто как не они обладают эксклюзивными знаниями, как представить вашу квартиру в самом лучшем свете, кто как не они знают подход к покупателю и умеют аргументировано представить все преимущества жилого помещения. Кто как не они умеют играть на ситуации на рынке и использовать ее для финансовой выгоды.

Поэтому лучше всего, при желании как можно выгоднее продать свою квартиру, обратиться к профессионалу. Однако, если вы не торопитесь и желаете самостоятельно постичь искусство продаж, то можете прислушаться к некоторым советам, которыми поделились риелторы.

Совет 1

Если вы четко настроены на то, чтобы продать свою квартиру по цене реальной, но несколько выше рыночной, вы должны максимально глубоко изучить рынок недвижимости именно в своем районе. Для этого вам нужно обзвонить по аналогичным объявлениям, поговорить с продавцами и даже просмотреть предлагаемые варианты.

Сделать это необходимо для того, чтобы вы сами для себя определили лучшие стороны своего предложения и могли аргументировано их представить покупателю.

На какие плюсы может «повестись» покупатель? На удобно расположенную парковку, наличие машино-места, хороших соседей, отличную планировку, наличие ремонта, благоустроенную дворовую площадку и т.д.

Совет 2

В размышлениях о том, как лучше продать квартиру, нужно также учитывать тот факт, что покупатели быстрее соглашаются на сделку, когда в продаваемой квартире прописано один или максимум два человека. Поэтому, если в вашей квартире прописано больше народу, а вы точно намерены продавать жилплощадь, то лучшим вариантом будет всех их выписать, оставив на время одного.

Совет 3

Любой товар лучше продается, если подается в красивой упаковке. Это правило тем более работает, чем более элитную квартиру вы продаете. Даже если ваша квартира эконом класса, она должна быть представлена в идеально чистом состоянии. Не важно по какой цене вы купите обои ( на них цена не написана), но если они будут аккуратные и светлые, то квартира будет выглядеть лучше, чем если бы они были обшарпанные и старые, впитавшие в себя многолетние старые запахи.

Совет 4

Любому товару нужна грамотная реклама, а уж объекту недвижимости, тем более. Хорошая подача объекта в сети интернет, с качественными фотографиями в различных ракурсах будет играть на успех.