Приватизация квартиры: какие нужны документы

Сроки приватизации продлены до 2015 года, а это означает, что процесс бесплатной приватизации продолжается. Если вам предстоит приватизация квартиры, какие нужны документы для этого, является вопросом номер один. Рассмотрим перечень необходимых документов, а также процедуру и порядок действий при переоформлении квартиры в личную собственность.

Перечень документов для оформления приватизации:

• Копии паспортов с предъявлением оригиналов во время личной подачи документов.
• Если по определенному адресу, по которому вы планируете осуществить приватизацию, вы зарегистрированы после 01 января 1992 года, то понадобятся справки - форма 9 со всех предыдущих форм проживания, а также справка - форма 7, а также справки о том, что по всем ранее зарегистрированным адресам вы не участвовали в приватизации.
• Документ, подтверждающий право пользования данной жилплощадью, например ордер или договор социального найма.
• Кадастровый и технический паспорт, который оформляется в БТИ.
• Справка с текущего места регистрации о неучастии в приватизации.

Это стандартный перечень всех документов, необходимых для оформления приватизации. Однако могут понадобится и дополнительные документы на приватизированную квартиру.

Перечень дополнительных документов для оформления приватизации:

• Если в квартире, подлежащей приватизации были зарегистрированы родственники, которые на момент приватизации умерли, то понадобятся свидетельства о смерти на всех, кто проживал, но умер.
• Если имела место смена фамилии, в связи с оформлением брака, то понадобится копия Свидетельства о браке.
• Копия Свидетельств о рождении, если есть дети.
• Письменное согласие от всех, кто зарегистрирован по данному адресу, даже, если он временно не проживает, например в армии, в продолжительной командировке, или в местах лишения свободы.

Наверное не стоит объяснять, что все документы должны быть оформлены без ошибок. Читайте внимательно документы, часто ошибки допускают при написании фамилии, имени, отчества или адреса квартиры, например упускают корпус и тогда такие справки уже не соответствуют действительности.

Какова процедура действий?

Чтобы подготовить все документы на приватизированную квартиру правильно, необходимо соблюдать определенную последовательность действий, поскольку подготовка каждого документа требует определенного времени:

• Обратитесь в БТИ, где следует заказать кадастровый и технический паспорт.
• Если в квартире имела место перепланировка, необходимы все документы, подтверждающие ее законность.
• Получение форм справок 7 и 9. Для этого у вас не должно быть задолженностей с ЖЭКом по счетам.
• Выписка из домовой книги, срок действия которой не более одного календарного месяца.
• В жилищном Департаменте или в паспортном столе необходимо получить копию ордера.
• Подготовка справок о неучастии в приватизации: оформляется в БТИ или берется выписка по форме 3 из ЕГРП.
• Весь пакет документов подается в государственный орган по приватизации или в «одно окно». Ожидать придется не меньше месяца.
• Получение и подписание договора о передаче жилья в собственность.
• Остается зарегистрировать право собственности в Росреестре и получить на руки свидетельство о праве собственности.