Сколько стоит узаконить перепланировку квартиры

Вы решили сделать перепланировку собственной квартиры. Мало заказать проектную документацию, ее необходимо согласовать в государственных инстанциях. Поэтому вы хотите знать, сколько стоит узаконить перепланировку квартиры.

Согласование перепланировки квартиры это трудоемкий процесс, потому что для оформления разрешительных документов необходимо пройти большое количество государственных служб и инспекций, в числе которых служба санитарного и пожарного надзора, служба газа, архитектурно-планировочное управление, БТИ и т.д. У каждого из них свои требования, которые хоть и основаны на законодательных актах, но с постоянной регулярностью меняются. Отследить изменения в законодательных инструкциях вряд ли под силу обычному гражданину. В общем, согласование проектной документации, кроме как нервотрепкой, которая еще к тому же отнимает массу времени, сил и финансовых средств, не назовешь.

Остановимся на финансовых средствах. Сколько стоит узаконить перепланировку квартиры - этот вопрос неизбежно встает на повестке дня у того, кому необходимо оформить согласование проектной документации.

Стоимость затрат на согласование перепланировки в определяющей степени зависит от того, когда вы решили узаконить свою перепланировку - после того, как вы ее фактически сделали или до того, как приступили к реконструкции.

Если вам приходится согласовывать документы постфактум, то расходов будет больше, чем если бы вы делали все по порядку. Дело в том, согласовать уже свершившуюся перепланировку возможно только через суд, а это дополнительные затраты. Поэтому лучше всего, в целях экономии собственных средств, делать все по порядку.

Тем не менее, ситуации случаются разные - кто-то не знал, что необходимо разрешение иметь, кто-то считал конструктивные изменения в своей квартире не столь значительными, кто-то посчитал, что вернется к этому вопросу по мере необходимости. А ведь можно много лет прожить в квартире с неузаконенной перепланировкой, но в один прекрасный момент, когда вам понадобится ее продать, обменять, подарить, оформить наследство, то вы ничего не сможете сделать из перечисленного со своей квартирой, пока не будет нужных документов. А при невозможности их сделать вас заставят вернуть квартиру к первоначальному варианту той планировки, которая зафиксирована в техническом плане БТИ.

Вернемся к вопросу, сколько стоит узаконить перепланировку квартиры? Чтобы согласование необходимой документации не стоило вам больших нервов на фоне не менее приличных затрат времени на простаивание в очередях в различных государственных инстанциях, лучше всего обратиться в агентство недвижимости, у которых, по роду деятельности, уже наработаны профессиональные «тропы» к представителям государственных структур - у каждого агентства свои. А потому и цена на такого рода услуги в разных агентствах может отличаться. В целом, ориентировочно, агентства могут взять за свои услуги примерно 5000 рублей за оформление согласования проектной документации и 10000 рублей, если это согласование нужно проводить через суд.