Как прописать человека в квартиру

Вопросов, связанных с пропиской, всегда очень много и все они глубоко индивидуальны, потому что в каждой конкретной ситуации могут быть свои, присущие только данной ситуации, нюансы. Может ли собственник квартиры прописать на своей жилплощади человека, который не приходится ему родственником? Можно ли прописать ребенка на своей жилплощади без согласия основного квартиросъемщика, если квартира приватизирована? Как прописать человека в квартиру, без права на эту квартиру? Вопросов, самых разных - множество. Попробуем ответить хотя бы на некоторые из них.

Прописка как таковая в России давно уже отменена, то есть понятие «прописка» уже не существует. А вот регистрация, временная или постоянная, должна быть обязательно. Если вы являетесь собственником жилья (то есть купили квартиру или приватизировали ее), то вы имеете право прописать на своей жилплощади, кого заблагорассудится, вне зависимости от того родственник он вам или нет. При этом, никакая регистрация, ни временная, ни постоянная, не дает никакого права распоряжаться или претендовать на вашу собственность, такая регистрация дает право только проживать по данному адресу. То есть при желании вы имеете право как прописать, так и выписать нежелательного жильца. Однако выписывать придется через суд, если жилец сам по каким-то причинам не захочет покидать обжитое пространство.

Без согласия собственников жилья никого прописать в квартире нельзя. Согласие собственников является основным обязательным условием любой прописки. Причем, если у квартиры несколько владельцев, то все сособственники должны прийти в паспортный отдел лично и написать каждый от себя самостоятельное заявление с просьбой прописать человека в своей квартире.

Если квартира приватизирована и находится в долевой собственности, то на свою долю квартиры можно прописать своего родственника - сына или мужа.

Или вот еще вопрос: как прописать человека в квартиру на время, если квартира оговорена как наследство в будущем внукам? Но у собственника жилья возникает необходимость на время прописать свою гражданскую жену, в связи с чем он переживает, даст ли возможность прописка гражданской жене претендовать в будущем на долю наследства.

Ответ: никакая прописка не дает право распоряжаться имуществом и уж тем более не дает права собственности на это имущество, при условии, что квартира приватизирована, то есть является собственностью одного или нескольких лиц. Все, кто вписывается в квартиру, по желанию собственника, не могут претендовать на раздел или долю такого имущества. Но лучшим решением все же будет временная регистрация, по окончании которой ее можно просто не продлевать. На наследство такой квартиры гражданская жена также не может претендовать, если конечно, собственник жилья с ней не распишется официально.

Игорь Воропаев

Комментарий эксперта

Игорь Воропаев - ведущий юрист "Проспер-Консалтинг"
Консультант портала PropertyExperts

Как уже было замечено в статье, понятия «прописка» и «прописываться» уже давно стали старыми пережитками времени, уступив место в законе юридическому термину «регистрация по месту жительства (временного либо постоянного)». Однако большинство молодых граждан смутно представляют даже самые важные и нужные моменты, например, как происходит процедура подачи заявлений, как грамотно выписаться, какие документы могут понадобиться (например, справка, приватизированный ли объект недвижимости), какие проблемы могут возникнуть при ограничениях, и поэтому рискуют столкнуться с возможными проблемами.

Но мы живем в современном мире, и методы, недоступные бабушкам, подающим все документы в письменном виде, могут помочь молодежи, привыкшей следовать новым тенденциям. Вместо того, чтобы идти в администрацию и муниципальный паспортный стол, можно сразу получить консультацию или подать заявление через Госуслуги и спокойно здравствовать дома. Таким же образом гражданин может подать заявление на регистрацию новорожденного, отца, любого родственника, не привлекая чужого человека, если, например, нет времени – пожалуйста, все необходимые услуги под Вашей правой рукой в буквальном смысле, просто выйдите в Интернет.