Как сдать квартиру без налогов

Российские граждане и предприниматели, к сожалению мало доверяют правительству и в большинстве своем не заинтересованы платить налоги. А потому чаще всего ищут законные способы минимизации или оптимизации налогообложения. Какие-то компании при наличии штата юристов, могут позволить себе законную минимизацию налоговой нагрузки, а кто-то просто работает неофициально, не желая платить налоги.

Что касается сдачи квартир в аренду, то большинство сдают свои квартиры не от хорошей жизни. И лишь небольшая часть собственников сделала эту услугу своим основным видом бизнеса. Тем не менее, и те и другие думают о том, как сдать квартиру без налогов.

Самый простой способ, к которому склоняется абсолютное большинство, это не декларирование своих доходов от сдачи в аренду жилья в принципе.

Нет договора - нет доходов.

Кстати, столичные власти недавно заявили о том, что намерены вывести из тени подобный бизнес. Как они это будут делать пока не сказали. Однако было заявлено, что только по Москве в аренду сдается приблизительно 100 тысяч квартир, а заявляют об этом всего 5 тысяч граждан и соответственно, они же и платят налоги.

Изыскивать нелегальных арендодателей жилья власти намерены различными способами, используя такие структуры как ОВД, ОПОП, правления ТСЖ, ЖСК, информацию от управляющих компаний. Это не считая налоговой службы. В подъездах домов собираются вывесить плакаты с разъяснением необходимости уплаты налогов.

Собственно, способов как сдать квартиру без налогов не так много: народ либо вовсе не декларирует доход путем не оформления договора, либо оформляет таковой договор на минимально возможную сумму. При этом, надо понимать, что арендодатель, не заключивший официальный договор с арендатором, очень сильно рискует не столько в плане штрафов за уклонение от налогообложения, сколько в плане непорядочности и откровенного мошенничества со стороны арендатора, который и денег может не заплатить и его никак не привлечь к ответственности, и сохранность квартиры не обеспечить. Но видимо сумма налогов для большинства граждан является неподъемным бременем, если они готовы рискнуть и штрафами со стороны налоговиков и рисками понести материальные потери от арендатора.