Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Если соседи сдают квартиру



Если соседи сдают квартиру на законных основаниях, при этом квартиранты ведут обычный образ жизни, не дебоширят, не устраивают какие-то шумные сборища и не привлекают к себе нездорового внимания, то ничего необычного в наше время нет. В крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург и других абсолютно привычно, что приезжают граждане из других городов на заработки или на учебу. Другое дело, когда проживание новоявленных жильцов мешает соседям и затрагивает их интересы. Вот тут начинаются проблемы.

Для начала можно заявить участковому, который обязан принять заявление и проверить, как минимум, документы у проживающих, а также основание, на котором они проживают. Если постояльцы мешают вам спокойно жить, то это задача милиции контролировать общественный порядок. Если участковый не реагирует можно писать в прокуратуру, которая курирует деятельность милиции. Если проживающие иностранцы из ближнего зарубежья, то можно подать заявление в службу миграции.

Если же вас волнует платят ли соседи налоги, то это прерогатива налоговой службы. Именно они обязаны проверить документы, на основании которых постояльцы живут в данной квартире, а также уплату хозяевами этой квартиры соответствующих налогов.

Если соседи сдают квартиру и вы предполагаете, что они не платят налогов, то проверить это может только налоговая служба.

Как доказать, что в квартире живут постояльцы?

Факт незаконной сдачи помещения в аренду только на основании доноса соседей доказать весьма сложно. Разве что, если арендодатель или арендаторы сами признаются в этом и предоставят договоры аренды или расписки о получении денег. Но абсолютно очевидно, что делать это ни одна из сторон не заинтересована. Тем не менее, власти постоянно активизируют свою борьбу с нелегальными арендодателями, агитируя соседей сообщать о подобных фактах. Открыта даже «горячая линия», по телефону которой можно позвонить анонимно. Что налоговая намерена делать и как доказывать факт незаконной аренды, пока не ясно.

Какое наказание за незаконную сдачу жилья в аренду?

Самое «невинное» наказание за уклонение от налогов это начисление этих налогов за весь период сдачи в аренду жилья, который удалось доказать и начисление 20-процентного штрафа на начисленную сумму.

Далее штрафы прогрессируют: повторное привлечение к ответственности влечет за собой удвоение штрафа. При доказательстве неуплаты налогов в крупной и особо крупной сумме штрафы могут достигать 100-300-500 тысяч рублей, вплоть до уголовной ответственности.

Если же обнаружится, что сдается муниципальная квартира, то наказанием может послужить выселение квартиросъемщика.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Михаил

  • Группа: Гости
  • 23 сентября 2013 12:40
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Как некрасиво стучать на своих соседей :)
Цитата
  • Вета

  • Группа: Гости
  • 16 октября 2013 16:57
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Цитата: Михаил
Как некрасиво стучать на своих соседей :)

А когда соседи круглосуточно в квартире стучат и шумят это красиво? я, конечно всё понимаю, люди хотят получить лишний доход, зачем простаивать квартире, но съёмщиков нужно правильных подбирать, а не лишь бы кого-то заселить. У нас такие соседи, сдали квартиру абы кому, а мы теперь мучаемся, и по закону придраться не к чему - у них всё чисто, по контракту, но гулянки их уже многих достали.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 22 октября 2013 11:05
  • Регистрация: 22.10.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 18
  • Публикаций: 0
^
Даже если по контракту, это не дает им права шуметь. Можно спокойно жаловаться в соответствующие инстанции, если хозяин сам не в состоянии усмирить своих жильцов. Шуметь до и после определённого времени нельзя не только арендаторам, но и владельцам это законом запрещено.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 21 марта 2014 12:38
  • Регистрация: 21.03.2014
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 15
  • Публикаций: 0
^
Если соседи сдают квартиру, пусть даже вы уверены, что не по договору, это разве повод на них стучать. "Кто сам не без греха пусть первый бросит в меня камень". А сделав зло кому-то, оно обязательно к тебе вернётся, только в большем количестве, земля-то круглая...
Цитата
  • Таня

  • Группа: Гости
  • 3 января 2015 17:56
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
А если соседи сдали квартиру наркоманам, в квартире произошло убийство, а владельцы не хотят гнать этих наркоманов взашей поганой метлой из квартиры, куда тогда жаловаться?
Цитата
  • Юрий2

  • Группа: Гости
  • 18 мая 2015 19:19
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Соседи сдают квартиру, куда жаловаться если квартиранты приносят дискомфорт я теперь знаю. Но повезло, что моими соседями являются очень приличные люди.
Цитата
  • Группа: Гости
  • 23 ноября 2015 14:47
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
если съемщики нарушают правила проживания в многоквартирном доме и на замечания отвечают хамством, то не "стучать", а сообщать надо и во все инстанции, чтоб не наглели!
Цитата
  • Евген

  • Группа: Гости
  • 27 января 2016 07:59
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Сосед сверху сдаёт квартиру шумным идиотам. Писал участковому, тот мне сказал, что я оборзел и если еще раз сунусь писать заявление, то меня потянут за клевету. У нас в области нет закона о тишине. Вот такие пироги
Цитата
  • Инна

  • Группа: Гости
  • 1 марта 2016 21:26
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Напишите, пожалуйста, кто-нибудь этот телефон горячей линии
Цитата
  • Ася

  • Группа: Гости
  • 3 сентября 2016 09:36
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Какие все правильные когда дело не коснется лично вас..хотелось бы посмотреть на тех, у кого за стенкой гуляют гоп- компании, а вы не можете спать из -за них ) это так красиво ! Просто замечательно- можете попросить их исполнить ночную гулянку на бис ))
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *