Как сдать квартиру в Москве

На самом деле существует всего несколько способов того, как сдать квартиру в Москве. Любой из них сводится к информированности потенциального клиента о предоставляемой услуге, то есть все сводится к качественной рекламе.

Где можно подать объявление?

• В сети интернет - на сегодня это самый действенный способ
• В печатных средствах массовой информации, в частности в специализированных изданиях
• В рекламных проспектах, которые можно расклеить в метро, на остановках и т.д.

Но большинство из этих мероприятий приведут к тому, что к вам позвонят посредники и выбирать вам придется среди их числа - кому из них предоставить возможность сдать в аренду вашу квартиру.

Так все-таки, как сдать квартиру в Москве, чтобы не тратить излишнего времени на ненужные разговоры с весьма сомнительными посредниками.

На наш взгляд лучшим вариантом для Москвы является не тот, когда ваше объявление выбирают и звонят все, кому не лень. Лучше вы сами выберите агентство недвижимости из числа респектабельных и уже себя зарекомендовавших на рынке. Так вы потратите значительно меньше времени, а потраченное время используете более эффективно.

В чем преимущества такого подхода?

Во-первых, всегда приятнее работать с профессионалами, которые сделают работу лучше, качественнее, быстрее.

Во-вторых, вам тут же предложат на выбор приличный список квартиросъемщиков. Ведь у солидного агентства всегда имеется наработанная клиентская база.

В-третьих, вы можете быть спокойны в плане юридической и правовой безопасности сделки. Вы получите грамотный договор, в который по собственному усмотрению можете внести любые нюансы, которые вас интересуют. При этом договор будет однозначно содержать все основные существенные пункты. Профессиональное агентство научит вас, как сдать квартиру в Москве без лишних хлопот и нервотрепки. Вы должны потратить время только на поиск нужного агентства, а остальное будет сделано за вас.

Тем не менее, от арендодателя зависит очень многое. И прежде, чем сдавать свою квартиру в аренду, вы должны ознакомиться с некоторыми правилами подобного бизнеса.

Правила сдачи жилья в аренду

• Квартира должна быть в идеально чистом состоянии
• В квартире должен быть выполнен хороший ремонт (не обязательно дорогой, в зависимости от класса квартиры)
• Квартира должна быть оборудована бытовой техникой и оснащена необходимой мебелью
• Стоимость арендной платы должна соответствовать рыночной цене
• Договор является обязательным условием вашей безопасности
• После подписания договора арендодатель берет залоговую сумму в размере арендной платы за один месяц
• Сдача в аренду собственного жилья подлежит налогообложению в размере 13 % от стоимости арендной платы
• В соответствии с Налоговым Кодексом арендодатель обязан подать в налоговую службу по месту регистрации декларацию о доходах по итогам года и уплатить налог
• Элитные дорогие квартиры лучше застраховать

Каждому из перечисленных пунктов можно посвятить отдельную статью по вопросу сдачи квартиры в Москве.