Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Как сдать квартиру в Москве



На самом деле существует всего несколько способов того, как сдать квартиру в Москве. Любой из них сводится к информированности потенциального клиента о предоставляемой услуге, то есть все сводится к качественной рекламе.

Где можно подать объявление?

  • В сети интернет - на сегодня это самый действенный способ
  • В печатных средствах массовой информации, в частности в специализированных изданиях
  • В рекламных проспектах, которые можно расклеить в метро, на остановках и т.д.

Но большинство из этих мероприятий приведут к тому, что к вам позвонят посредники и выбирать вам придется среди их числа - кому из них предоставить возможность сдать в аренду вашу квартиру.

Так все-таки, как сдать квартиру в Москве, чтобы не тратить излишнего времени на ненужные разговоры с весьма сомнительными посредниками.

На наш взгляд лучшим вариантом для Москвы является не тот, когда ваше объявление выбирают и звонят все, кому не лень. Лучше вы сами выберите агентство недвижимости из числа респектабельных и уже себя зарекомендовавших на рынке. Так вы потратите значительно меньше времени, а потраченное время используете более эффективно.

В чем преимущества такого подхода?

Во-первых, всегда приятнее работать с профессионалами, которые сделают работу лучше, качественнее, быстрее.

Во-вторых, вам тут же предложат на выбор приличный список квартиросъемщиков. Ведь у солидного агентства всегда имеется наработанная клиентская база.

В-третьих, вы можете быть спокойны в плане юридической и правовой безопасности сделки. Вы получите грамотный договор, в который по собственному усмотрению можете внести любые нюансы, которые вас интересуют. При этом договор будет однозначно содержать все основные существенные пункты. Профессиональное агентство научит вас, как сдать квартиру в Москве без лишних хлопот и нервотрепки. Вы должны потратить время только на поиск нужного агентства, а остальное будет сделано за вас.

Тем не менее, от арендодателя зависит очень многое. И прежде, чем сдавать свою квартиру в аренду, вы должны ознакомиться с некоторыми правилами подобного бизнеса.

Правила сдачи жилья в аренду

  • Квартира должна быть в идеально чистом состоянии
  • В квартире должен быть выполнен хороший ремонт (не обязательно дорогой, в зависимости от класса квартиры)
  • Квартира должна быть оборудована бытовой техникой и оснащена необходимой мебелью
  • Стоимость арендной платы должна соответствовать рыночной цене
  • Договор является обязательным условием вашей безопасности
  • После подписания договора арендодатель берет залоговую сумму в размере арендной платы за один месяц
  • Сдача в аренду собственного жилья подлежит налогообложению в размере 13 % от стоимости арендной платы
  • В соответствии с Налоговым Кодексом арендодатель обязан подать в налоговую службу по месту регистрации декларацию о доходах по итогам года и уплатить налог
  • Элитные дорогие квартиры лучше застраховать

Каждому из перечисленных пунктов можно посвятить отдельную статью по вопросу сдачи квартиры в Москве.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Карина

  • Группа: Гости
  • 23 сентября 2013 12:30
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Не все квартиры, которые сдаются соответствую приведённым здесь правилам. Например. очень часто сдают пустые квартиры, или меблированные частично. Да и насчёт хорошего ремонта поспорить можно. Видала я квартиры находящиеся в плачевном состоянии, со сыплющейся штукатуркой и облепляющейся краской, но и цена на подобное жильё соответственно ниже, чем на те квартиры, где ремонт проводился.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 14 октября 2013 12:08
  • Регистрация: 14.10.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 11
  • Публикаций: 0
^
Не понимаю, кому мешают квартиры без мебели. Если у мня есть свою, зачем мне чужая?)) а вот на счёт более ли менее приличного ремонта с согласна. нельзя людям бараки сдавать.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 22 октября 2013 11:01
  • Регистрация: 22.10.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 18
  • Публикаций: 0
^
У меня есть знакомая, которая имеет несколько квартир и зарабатывает на сдачу их в аренду. так вот она новых жильцов ищет по их объявлениям. Многие арендаторы не хотят обращаться в агентство, так как с них там деньги берёт за подобную услуги. Вот и публикуют объявления о поиске в интернете, газетах и т.д.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 11 марта 2014 12:01
  • Регистрация: 11.03.2014
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 8
  • Публикаций: 0
^
Как сдать квартиру в Москве так, чтоб не быть обманутым и не остаться в дураках? Слышала несколько историй, когда квартиранты уничтожали арендованное жильё, а потом просто растворялись в воздухе - ищи свищи, и никакие паспортные данные не спасали.В подобную ситуация попасть конечно не хотелось бы.
Цитата
  • Группа: Гости
  • 13 июня 2016 10:33
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Школа массажа StairLife предлагает курсы мануального массажа в москве
Качественно, надежно, ответственно.
Сайт: st.co.ua
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *