Календарь 2016:
Календарь на 2016 год



Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Сколько стоит сотка земли



Земельный вопрос, как равно и квартирный вопрос, всегда будет актуальной темой. Ситуация на рынке недвижимости, в частности на земельном рынке, характеризуется динамичным повышением цен. Процесс государственного регулирования цен на земельные ресурсы все еще не завершен. Возможно поэтому цены на землю нельзя назвать стабильными. Поэтому ответ на вопрос, сколько стоит сотка земли в России, может быть привязан к определенному времени и определенной территории.

Сколько стоит 1 сотка земли в Подмосковье

Статистика говорит нам о том, что в данном регионе средняя цена на сотку земли на начало 2013 года составила 265000 рублей, при этом минимальная цена, которая была зафиксирована, остановилась на отметке в 165000 рублей. Причем, речь идет об участках без подряда.

Следует сказать, что несмотря на общую тенденцию повышения цен на земельные участки, имеются отдельные регионы в пределах, например, 30-60 км от столицы стоимость одной сотки земли находилась в пределах 200000 рублей. Строительство относительно недорогих коттеджных поселков на таком удалении от Москвы, привело даже к небольшому снижению цен за одну сотку.

Земли, расположенные еще дальше от МКАД, можно приобрести по более дешевой цене. На расстоянии от Москвы в пределах 61 -90 км на вопрос, сколько стоит 1 сотка земли, можно ответить, что в среднем она составляет 122600 рублей. Еще дальше от Москвы средняя цена за одну сотку падает до 96000 рублей. Причина территориального снижения цен на землю абсолютно очевидна - чем дальше от Москвы, тем слабее инфраструктура. К тому же. понятно, что интерес к таким земельным участкам, как и проживание на них, носит сезонный характер. Категория людей, которым интересна земля на таком отдалении от Москвы, вряд ли будут покупать ее, если цена будет повышаться, а потому цены на земли удаленных регионов достаточно стабильны.

Игорь Воропаев
Комментарий эксперта

Игорь Воропаев - ведущий юрист "Проспер-Консалтинг"
Консультант портала PropertyExperts

Безусловно, ни один специалист не может заочно подсказать Вам стоимость земельной собственности. Я работаю в службе справок БТИ и ежедневно получаю тысячу звонков (количество постоянно стремится увеличиться) с частыми вопросами «почем я могу купить землю», «какую цену задать при продаже», «сколько должна стоить аренда» и т.д. Каждому дозвонившемуся объясняется, что нет возможности дать однозначный ответ за несколько минут разговора, находясь не рядом, а в удаленности от места оценки.

Зачастую люди не принимают этот фактор, начинают давать массу лишней информации, ссылаться на нужду или сложную ситуацию, пытаясь влиять на специалиста. Так, пару дней назад достигнуть договоренности не удалось. Поэтому от лица всех специалистов я бы хотел сказать: участковая стоимость всегда будет зависеть от огромного количества факторов, которые никуда не деть: вид собственности, расположение, направление до центров, расположение около них, наличие коммуникаций, курс доллара. Поэтому просто пригласите специалистов области оценки в свой населенный пункт (деревню, дачный поселок) и узнаете точные данные.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Виктор

  • Группа: Гости
  • 7 августа 2013 19:52
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Мне вот интересно, сколько стоит сотка земли на Рублёвке? :)
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 15 августа 2013 14:31
  • Регистрация: 15.08.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 21
  • Публикаций: 0
^
А мне интересно, земля в России, а в частности в Москве стоит дороже, чем квартиры?
Цитата
  • Андрей

  • Группа: Гости
  • 16 августа 2013 15:24
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Цитата: Venera
А мне интересно, земля в России, а в частности в Москве стоит дороже, чем квартиры?

В элитных районах Подмосковья по-любому. Землю всегда стоит дороже квартир, особенно если в городской черте или в пределах досягаемости города.
Цитата
  • Николай

  • Группа: Гости
  • 12 февраля 2014 19:54
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Обсуждаем сколько стоит сотка земли в Подмосковье, а валюта на картинке украинская :)Сколько стоят дома на Рублёвки лучше не знать, чтоб не портить себе лишний раз настроение и не чувствовать себя неудачником. Хотя, я считаю, что та земля сильно переоценена. Это как с дорогими люковыми марками - мы платим за название.
Цитата
  • Георгий

  • Группа: Гости
  • 25 февраля 2014 02:31
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Где узнать сколько стоит 1 сотка земли можно? В интернете мне пока только общая информация по ценам попадается, а мне нужно конкретная стоимость в выбранном мною регионе. В агентстве недвижимости мне помогут решить этот вопрос? Или нужно обращаться в какие-то другие фирмы?
Цитата
  • Ирина Владимировна

  • Группа: Гости
  • 17 мая 2015 13:46
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Сколько стоит 1 сотка земли на 2015 год? Может кто-нибудь покупал или продавал землю по новым ценам?
Цитата
  • Вовчик

  • Группа: Гости
  • 26 мая 2015 21:39
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Сколько стоит земля в Подмосковье, хочу построить небольшой коттедж, интересует сколько стоит сотка сейчас? Буду благодарен за полезную информацию. Спасибо!
Цитата
  • princess_мария

  • Группа: Гости
  • 7 августа 2015 16:35
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Тоже недавно покупали два участка, один под поля, другой садовый (в Ленобласти). Оформлять право пришлось долго, объявление наши в сентябре месяце, далее вдруг решил возникнуть этот кризис. И другие участники сделки - хозяева с какого-то перепуга стали предлагать цену ни много ни мало на полмиллиона дороже, объясняя тем, что сегодняшний рыночный рейтинг успел измениться. Нам их предложение оказалось неадекватным, поскольку достигать такой цены – это уж слишком. Отказались, а в итоге в июне-июле они снова позвонили и попросили оформить. В итоге купили, но вспахать не успели. Так что цена зависит не только от расположения, но и от адекватности продавца :)
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *