Договор купли продажи нежилого помещения - скачать образец бланка 2019

Скачать договор в формате .doc

Договор купли продажи нежилого помещения представляет собой соглашение, в результате которого одна сторона (собственник) передает нежилое помещение, а другая сторона (покупатель) принимает это помещение на условиях определенной оплаты. Участниками таких сделок выступают юридические и физические лица.

В том случае, когда юридическое лицо не является коммерческой организацией, перед оформлением сделки необходимо внимательно ознакомится с Уставом такого предприятия на предмет того, имеет ли право такое предприятие осуществлять подобную сделку. Если же сделка осуществляется между физическими лицами, в этом случае необходимо убеждение в их дееспособности.

Закон не предъявляет особых требований к форме договора купли продажи нежилого помещения, его можно составить в обычной письменной форме. Нотариально заверять такой договор не обязательно.

Такой договор должен пройти регистрацию. Регистрация перехода права собственности к новому владельцу осуществляется по месту территориального расположения помещения. До завершения процедуры регистрации перехода права собственности покупатель не может распоряжаться приобретенным имуществом, поскольку без государственной регистрации это право еще закреплено за продавцом.

Как любой договор, если он состоит из более, чем одного листа, то такой договор должен прошиваться.

Непосредственно передача нежилого помещения от одной стороны к другой стороне производится по передаточному акту.