Всем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.
Зарубежная недвижимость
Сколько стоит жилье в Германии
На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг.
Как расторгнуть договор с риэлтором
Желая продать квартиру, человек обращается к риэлтору, который обещает за считанные дни найти покупателя, в связи с чем заключается договор. Но проходит время, а покупателя все нет. Риэлторские агентства зачастую тщательно готовятся к подобной ситуации и прописывают в договоре такие пункты, исходя из которых расторгнуть договор бывает нелегко.
Как расторгнуть договор с риэлтором без лишних хлопот и уж тем более, без лишних финансовых затрат?
Первый совет: внимательно читайте договор до его подписания. Обращайте внимание на такие пункты, где прописаны штрафные санкции за расторжение договора, но не прописано при каких обстоятельствах вы имеете право расторгнуть договор.
Настаивайте на том, чтобы договор был составлен таким образом, чтобы оплата вами осуществлялась только за конечный результат. То есть результатом может быть только проданная квартира, если вы продавец или купленная квартира, если вы покупатель.
Тот договор, в котором прописано, что риэлтор обязуется предоставлять вам информацию, показывать объекты, собирать нужную документацию и ничего не сказано о конечной сделке расторгнуть будет трудно. А между тем, риэлторы заинтересованы именно в таком «размытом» тексте договора.
В договоре обязательно должен быть включен пункт, обязывающий риэлтора оказать вам услугу продажи или покупки квартиры в определенные сроки. Если сроки проходят, то при наличии в договоре подобного пункта, вы смело можете расторгнуть договор. В силу того, что по сути услуга агентством в лице конкретного риэлтора не была выполнена, вы имеете право не только расторгнуть договор, но и потребовать возврата уплаченных по предоплате денег, при условии, конечно, что таковой пункт прописан в договоре.
Как расторгнуть договор с риэлтором, если условия, которые прописаны в договоре он выполняет, но результата все же нет? В этом случае вы тоже имеете право расторгнуть договор, но по условиям договора агентство потребует возмещения понесенных затрат. Знайте. что вы имеете право, в свою очередь, потребовать расшифровку таковых затрат, а также доказательство того, что эти затраты были связаны именно с вашим договором.
| Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы: |
Читайте также:
