Всем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.
Зарубежная недвижимость
Сколько стоит жилье в Германии
На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг.
Почему в Болгарии дешевая недвижимость
Цены на недвижимость в Болгарии самые низкие в Европейском союзе. В Болгарии в курортных городах и в других крупных городах апартаменты можно купить по цене 600-800 евро за один квадратный метр. В результате небольшие квартиры порядка 30-35 квадратных метров продаются за 20-25 тысяч евро, а шикарные апартаменты площадью 200 квадратных метров предлагают за 130-150 тысяч евро. Иностранного покупателя удивляет, почему в Болгарии дешевая недвижимость?
Относительно низкие цены на недвижимость в Болгарии объясняются как историческими, так и экономическими причинами.
Начнем с экономических факторов. Из всех стран Евросоюза в Болгарии самая низкая заработная плата. В среднем заработная плата болгар находится в пределах 330 евро в месяц. Соответственно, такие же низкие цены почти на все - на землю, на строительные материалы, отсюда себестоимость объектов строительства невысокая. В период кризиса цены еще более упали, соответственно еще более снизилась себестоимость жилья. К тому же, в условиях экономического кризиса, застройщики незначительно увеличивают продажную цену и относительно себестоимости «накручивают» небольшой процент. Такими экономическими категориями объясняется невысокая стоимость на жилье в Болгарии.
Почему в Болгарии дешевая недвижимость объясняют также исторические факторы. В 80-е годы прошлого столетия заработная плата болгар составляла порядка 200 левов, в то время как стоимость двухкомнатной квартиры площадью 70 кв.метров составляла порядка 10-12 тысяч левов. Загородная недвижимость в болгарских селах стоила 4-5 тысяч левов. Такие цены на жилье сохранялись вплоть до 1999 года. То есть стартовые цены, от которых начался отсчет подорожания квартир, были изначально очень низкими. И несмотря на то, что цены на квартиры в Болгарии в 21 веке до кризиса шли неуклонно вверх, то есть в процентном отношении росли, все же в суммарном отношении это выражалось в меньших суммах. В период с 2000 по 2004 годы недвижимость в Болгарии ежегодно росла в цене примерно на 5-15 %. А с 2004 по 2009 годы стоимость жилья в Болгарии возросла на 20-25 %. А в период кризиса цены упали до уровня примерно 2007 года.
| Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы: |
Читайте также:
