Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Как инвестировать в недвижимость



Как инвестировать в недвижимостьИнвестиции в недвижимость - один из самых надежных способов получения дополнительного дохода, да и просто беспроигрышный способ вложения капитала.

Инвестируя свободные денежные суммы в недвижимость, доход можно получить либо продав позже это имущество дороже, либо сдавая его в аренду, как в долгосрочную, так и посуточную. При этом, риски минимальны, потому что вероятнее всего, цены на жилье или коммерческую недвижимость могут только расти. Даже, если в какие-то времена цены на недвижимость падают, то в это время неизбежно поднимаются цены на аренду.

Возникает вопрос, как инвестировать в недвижимость, с чего начать людям, которые впервые задумались о вложениях своих сбережений?

Сразу отметим, что процентный прирост денежной массы по депозиту в банке не идет ни в какое сравнение с доходом, получаемым от сдачи в аренду жилой недвижимости, например посуточно. Коммерческая недвижимость - это еще более доходный вариант, но чаще всего требует больших стартовых вложений.

Как минимум, можно инвестировать деньги в недвижимость, приобретя ее на начальной стадии строительства. При таком варианте можно заработать от 20 до 30 % от вложенной суммы. Ведь на старте цены на строящееся жилье намного ниже, чем цены готового объекта, не говоря уже о вторичном жилье хорошего качества. В этом варианте инвестирования самое главное - выбрать надежного застройщика. В этом состоит риск вложений.

Чтобы снизить риски нужно искать застройщика с хорошей деловой репутацией либо самому становиться застройщиком и одновременно генеральным подрядчиком в одном лице. Многие приобретают земельный участок, строят на нем дом, который обходится по себестоимости, а затем продают по рыночной цене. Такой вариант позволит вам извлечь максимально возможную прибыль от вложений в недвижимое имущество.

Как инвестировать в недвижимость, если заработать есть желание, но необходимой суммы для инвестиций нет? В этом случае необходимо прибегнуть к ипотечному кредитованию. Даже выплатив проценты по кредитному договору, вы все равно останетесь в выигрыше.

На сегодняшний день банки предлагают разнообразные кредитные программы, по которым вы можете получить 80 и более процентов стоимости объекта недвижимости, а сам объект становится залоговым имуществом у банка.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 23 сентября 2013 14:40
  • Регистрация: 23.09.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 13
  • Публикаций: 0
^
Не сказала бы, что получив ипотеку и выплатив её покупатель остаётся в выигрыше. Проценты за время выплаты равны чуть ли не одной третье стоимости квартиры. Нужно подождать очень много лет, чтоб квартира стала стоить столько,сколько за неё было фактически отдано с учётом всех этих процентов.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 14 октября 2013 12:44
  • Регистрация: 14.10.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 11
  • Публикаций: 0
^
Цитата: Asta
Не сказала бы, что получив ипотеку и выплатив её покупатель остаётся в выигрыше. Проценты за время выплаты равны чуть ли не одной третье стоимости квартиры. Нужно подождать очень много лет, чтоб квартира стала стоить столько,сколько за неё было фактически отдано с учётом всех этих процентов.

Через гола три инфляция всё равно эти проценты сожрёт, и вы в выигрыше будите.
Цитата
  • Ирина

  • Группа: Гости
  • 22 октября 2013 11:34
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Инвестиция это прежде всего вклад имеющихся денежных средств во что-то. Получая ипотеку, не в инвестируете свои (его) деньги в недвижимость, а банк инвестирует в вас.
Цитата
  • Юлия

  • Группа: Гости
  • 26 марта 2014 14:57
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Вопрос как инвестировать в недвижимость, конечно, очень интересный. Многие задумывались о том, как, а главное куда вложить свои средства, чтоб потом получить выгоду. К сожалению, статья касается скорее граждан, имеющих очень хороший доход, которые могут позволить себе инвестиции. Для многих вложить деньги в покупку жилья для себя уже большая проблема.
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *