Сколько стоит недвижимость в Канаде

Прежде, чем говорить о том, сколько стоит недвижимость в Канаде, дадим некоторые пояснения по поводу терминологии, какая применяется в сфере недвижимости как в Канаде, так и во всем цивилизованном мире. Жилые квартиры измеряются количеством спален. В нашем постсоветском понимании количество канадских спален соответствует заявленному количеству спален плюс еще одна комната, то есть, когда в объявлении пишется, что спален, к примеру, три, это означает, что на самом деле квартира состоит из четырех комнат.

Еще один немаловажный нюанс, который необходимо знать и учитывать при выборе квартиры в Канаде, это то, что в этой стране, в силу того, что защищаются права детей, полагается отдельная комната каждому ребенку. Будь-то квартира, покупаемая вами в собственность или арендованная жилплощадь, не имеет значение - вы обязаны позаботиться о ребенке и обеспечить ему нормальные условия для проживания.

В целом, трудно сказать конкретно, сколько стоит недвижимость в Канаде, потому что в этой стране бесконечное количество вариантов жилья - разных годов постройки, различных по площади, по качеству, по уровню отделки, по наличию гаража, камина, садика, террасы и еще массы нюансов. Определяющим значением, которое формирует цену на недвижимость, являются следующие параметры:

• Год постройки
• Место расположения
• Качество отделки
• Размер (площадь)

Чтобы сориентироваться с тем, сколько стоит недвижимость в Канаде в конкретном районе, в текущее время, нужно просто проанализировать цены за последние 4-6 месяцев, по которым были проданы подобные объекты. То есть не те цены, по которым предлагаются объекты, а те, по которым они реально проданы. При этом нужно учитывать все мельчайшие детали. Хотя следует сказать, что если дом будет хорошо меблирован, ухожен, то его разве что легче и быстрее можно будет продать, но не дороже, чем аналогичные объекты в данном районе. Сегодня каждый покупатель в Канаде не выкладывает деньги сразу, как только предложили цену на квартиру, сначала он тщательно обследует рынок.

Канада - страна с обширной территорией и сколько стоит жилье в том или другом районе сказать трудно. Но примерно аренда жилья отдельно стоящего дома где-нибудь в Оттаве на семью из трех человек, с гаражом и небольшой придомовой территорией обойдется вам в 1500 -1700 долларов в месяц. За эти же деньги можно снимать квартиру из трех комнат, с придомовым бассейном, кортом, подземной парковкой, бильярдом. Аналогичная сумма денег понадобится, чтобы снять таунхаус на три спальни, с гаражом и небольшим двориком. Примерно такую же сумму придется тратить, если выплачивать ипотечный кредит. Отдельную сумму нужно будет выплачивать за коммунальные услуги, газ, электричество.