Где купить недвижимость за границей

В силу того, что отечественная недвижимость, зачастую, значительно дороже, чем зарубежная, российские граждане все чаще обращают свой взор на другие страны, где можно более удачно инвестировать свои денежные сбережения.

На сегодняшний день перед российским гражданином представлены широкие возможности приобрести недвижимость в любой точке мира. Вопрос возникает только, где купить недвижимость за границей, на чем остановить свой выбор?

В линейке стран, которые пользуются наибольшей популярностью стоит назвать Италию, Испанию, Кипр, Болгарию, Объединенные Арабские Эмираты. Во всех названных странах собственники зарубежного имущества имеют льготы по оформлению визы, а кроме того, можно получить вид на жительство.

• Какую страну вы бы не выбрали для покупки недвижимости, вам понадобится быть знакомыми с некоторыми нюансами, применяемыми при покупке зарубежной недвижимости.
• Вам понадобится досконально изучить условия, при которых иностранный гражданин может купить недвижимость и знать какие формы собственности ему доступны.
• Если выбор сделан, где купить недвижимость за границей, то следующим шагом будет обращение в агентство той страны, которую вы выбрали либо же обратиться к посреднику в своей стране.
• Обращайте внимание при выборе объекта недвижимости на условия продажи: объект продается в полную собственность или на условиях долгосрочной аренды.
• Обращайте внимание на тот факт, кто участвует в подписании договора, кроме покупателя и продавца, а также внимательно отнеситесь к тому, при каких условия вы имеете возможность отказаться от сделки с минимальными потерями для себя.

• Проверяйте наличие в договоре фиксированной цены на недвижимость и сроки выполнения всех обязательств сторонами.

• Уточняйте, какие еще дополнительные расходы сопутствуют договору купли-продажи и выплату каких налогов влечет за собой приобретение недвижимости в собственность, в том числе какие и в каком размере выплаты агентству.

• При необходимости открытия банковского счета вам понадобится заграничный паспорт и идентификационный код.

• Когда вы определитесь, где купить недвижимость за границей, вам понадобится оформить лицензию на покупку недвижимости в государственном банке страны проживания в данный момент. Без лицензии вы не сможете переводить денежные средства в другое государство. Для получения лицензии вам необходимо будет подать заявление, к нему приложить копию договора купли-продажи, заверенную нотариально, копию свидетельства о регистрации приобретаемой недвижимости и квитанцию об уплате государственной пошлины.