Как получить бесплатную квартиру

Как получить бесплатную квартиру - вопрос, скорее, риторический подумаете вы. Разве возможно в наше время получить что-либо бесплатно, да еще жилплощадь, стоимость которой постоянно растет, а если и не растет, но во всяком случае почти не доступна очень большому числу российских граждан.

Единственно возможным вариантом получить квартиру является на сегодняшний день ипотека. Но ее драконовские процентные ставки может осилить далеко не каждая российская семья. Ведь для получения ипотечного кредита необходимо иметь стабильный достойный доход и перспективную должность или работу, благодаря чему банк рассчитывает получать от вас платежи на протяжении нескольких десятков лет. Поэтому и ипотека становится заоблачной мечтой россиянина.

Сложнее всего людям среднего уровня достатка. Они должны сами позаботиться о себе и о своей семье. И если постоянный, пусть и небольшой, доход есть, но его явно не хватает на ипотеку, то государство им не поможет. А вот для совсем малоимущих граждан имеется некоторая «поддержка», которая выражается в постановке на квартирный учет, чтобы через много десятков лет они могли получить минимально допустимую по нормам российского законодательства жилую квартиру. Такая квартира, предоставляемая гражданам на условиях договора социального найма, естественно будет бесплатной.

Но сначала все по порядку. Все-таки, как получить бесплатную квартиру, кому полагается такая квартира и насколько это реально?

Как встать в очередь на получение жилья

Попасть в очередь на получение жилье может не каждый.

Кого могут поставить на очередь?

До вступления в силу Жилищного Кодекса на очередь ставили людей, у кого жилищные условия не соответствовали минимальным нормам площади, принятым на то время. Теперь, чтобы попасть в очередь недостаточно большой семье проживать в малогабаритной квартире.

Обязательным условием постановки на учет является:

• Наличие официального статуса «малоимущего». Чтобы семье получить такой статус, мало иметь низкие доходы. Надо, чтобы ни у кого из членов семьи не было дорогостоящего имущества, подлежащего декларированию в налоговой инспекции.
• Кроме того, в городе федерального значения семья должна проживать не менее 10 лет.
• В течение 5 лет, предшествующих постановке на учет, не должно было совершаться никаких сделок с недвижимостью, способствующих ухудшению жилищных условий. Например, не прописывались дополнительно родственники.

Некоторые граждане могут попасть в льготную очередь, которая позволяет получить государственное жилье вне обычной очереди.

Получить жилье вне очереди

• Если семья проживает в квартире коммунального типа, а в соседствующей с ней комнате живет хронически болеющий тяжелыми заболеваниями человек (например, туберкулез, шизофрения, эпилепсия, СПИД и т.д.) и эта семья является малоимущей, то такую семью запишут в льготную очередь.
• Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей - воспитанники детских домов.
• Дети, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний.

Если вы определили, что в соответствии с законодательством относитесь к категории людей, которых могут признать малоимущими и площадь вашей квартиры такова, что вас могут признать нуждающимися в улучшении жилья, то вы имеете шанс на получение квартиры от государства.

Тогда вам остается узнать, как получить бесплатную квартиру.

Обратитесь в районное жилищное управление и получите там перечень всех документов, которые придется собрать. Затем обратиться в органы социальной защиты для того, чтобы получить справку, официально подтверждающую, что вам присвоили статус малоимущей семьи. Ну после того, как вас поставят на очередь, единственное, что вам остается, так это ждать. Возможно вам повезет и вы таки успеете получить квартиру от государства. Исходя из текущих темпов строительства муниципального жилья, это может произойти через лет 25-30.