Как срочно продать квартиру

Жизненных ситуаций, при которых человеку может понадобится срочно продавать квартиру, бывает множество - переезд в чужой город, в другую страну, болезнь близких и т.д. Если уж так получилось, что квартиру необходимо продать в кротчайшие сроки, нужно знать, как срочно продать квартиру, к кому обратиться, на сколько ниже нужно поставить цену, в какие сроки переоформляются документы на квартиру и т.д. Вопросов возникает много. Попробуем ответить на некоторые из них.

Что подразумевает под собой понятие «срочная продажа»? Обычно, когда человек видит такое объявление с пометкой «срочно», он рассчитывает на стоимость ниже рыночной или с существенной скидкой. В среднем, скидка по срочной продаже составляет от 10 до 30 процентов, в зависимости от типа и состояния жилья, сроков продажи, способов получения денег.

Так, например, на жилье элит класса при срочной продаже можно получить дисконт в пределах 10-15 процентов, а на жилье эконом класса обычно уступают более значительно - 30, а иногда и больше процентов.

Итак, первое: при необходимости срочной продажи вам придется значительно уступать в цене, относительно сложившихся цен на рынке.

Теперь рассмотрим сроки продажи. И здесь подстерегает самая большая проблема. Бывают ситуации, когда человеку необходимо продать квартиру максимум за неделю-полторы. Но по российскому законодательству договор купли-продажи должен пройти регистрацию в Регистрационной палате, на которую уходит 30 дней после подачи всего пакета документов.

Как же быть, как срочно продать квартиру в таком случае? Здесь можно рекомендовать обратиться к инвесторам, специализирующимся на выкупе срочной недвижимости, а также к аналогичным агентствам недвижимости, которые в силу своей профессиональной деятельности могут обеспечить регистрацию договора в кротчайшие сроки - в течение 3-7 дней.

Итак, второе: обращайтесь к специализированным компаниям, профессионально занимающимся срочным выкупом.

Обращение в такие компании или в агентства недвижимости поможет решить еще одну задачу на пути к решению проблемы срочной продажи. Ведь для любой продажи, а для срочной тем более, нужна качественная массированная реклама. При этом, так или иначе, но должно пройти время пока найдется покупатель. И здесь решать нужно индивидуально, к кому обращаться - к агентству, которое все функции по срочной продаже возьмет на себя, либо к инвестору, который выкупит вашу недвижимость в минимальные сроки.