Сколько стоит жилье в Сочи

Многих сегодня интересует, сколько стоит жилье в Сочи. Буквально еще пять лет назад цены на жилье в Сочи не отличались от цен на жилье в других курортных городах России. Но в последнее время цены на недвижимость в этом городе растут очень динамично. Причина заключается в том, что в Сочи скоро пройдут олимпийские игры. В связи с этим в олимпийской столице была существенно улучшена инфраструктура города, построены новые дороги и в целом город стал очень благоустроен. На сегодняшний день цены на жилье в Сочи не отличаются от цен на недвижимость в Москве и в Санкт-Петербурге.

С повышением спроса на новую недвижимость цены поднялись, в том числе и на вторичное жилье. Многие считают, что вкладывать деньги во вторичное жилье более безопасно и выгодно, чем покупать квартиру в новостройке. Помимо инвесторов жилье в Сочи скупают и обычные граждане - те, кто просто решил сменить регион проживания.

Сколько стоит жилье в Сочи и какое именно жилье выгоднее всего приобрести сегодня ?

На сегодняшний день выгоднее всего приобретать в Сочи двухкомнатные и однокомнатные квартиры. Такие квартиры будут стоить дешевле всего в соотношении цены за квадратный метр. Обычно цены на такие квартиры варьируются в пределах трех миллионов рублей. Наиболее удачными районами в этом плане будут Донской и Мамайка. За один квадратный метр вторичного жилья в одно- или двухкомнатной квартире просят примерно шестьдесят-семьдесят тысяч рублей.

Также есть вариант сэкономить, покупая квартиру в строящемся доме еще на начальном этапе строительства. Такую покупку можно совершить минуя посредников, напрямую у застройщика. В этом случае квадратный метр жилья обойдется около тридцати тысяч рублей. Но все не так просто. Во-первых, можно нарваться на недобросовестного застройщика, который или затянет сроки сдачи объекта, или вообще не достроит дом. А во-вторых, оплатить покупку нужно уже сейчас, а квартиру вы получите, в лучшем случае, года через два.

Что же касается верхней ценовой категории, то тут предела нет. По словам специалистов, недвижимость рядом с морем премиум класса обойдется от ста пятидесяти тысяч рублей за квадратный метр.

Несмотря на большой ажиотаж на рынке недвижимости и повышающийся спрос на квартиры в Сочи, множество новостроек не заселены даже на половину. Специалисты утверждают, что это связанно с тем, что покупатели стали более разборчивыми в выборе и не покупают все подряд. К тому же многие дома не введены в эксплуатацию из-за проблем с документами.