Как проверить риэлтора

Чтобы дать оценку чьему-либо профессионализму, надо самому разбираться в поставленном вопросе. Однако, далеко не каждый человек разбирается в тонкостях вопросов недвижимости, а потому большинство людей при совершении сделок купли-продажи обращается к риэлтору.

Как проверить риэлтора, его добросовестность и компетентность?

Чтобы понять, профессионально ли работает риэлтор, нужно знать хотя бы, что входит в его обязанности. Хороший риэлтор должен собрать, проанализировать и предоставить информацию клиенту о возможных вариантах на рынке недвижимости, удовлетворяющих запросы клиента. Хороший риэлтор должен обладать знаниями не только вопросов юриспруденции, но и разбираться в психологии, в строительном деле, владеть информацией о различных кредитных программах, разбираться в торговой деятельности, понимать маркетинг рынка недвижимости и даже владеть английским языком.

Все перечисленные способности и профессиональные умения риэлтора не сразу будут понятны клиенту, поэтому нужно проверять документы, на основании которых работает агентство недвижимости в лице риэлтора. К числу таких документов относится: удостоверение риэлтора, свидетельство о государственной регистрации агентства. У хорошего специалиста должен быть также страховой полис, подтверждающий профессиональную ответственность. Косвенными признаками плохого риэлтора может являться то, когда риэлтор назначает встречу не в офисе, а например, в кафе.

Как проверить риэлтора в деле? Хороший риэлтор уже в течение нескольких дней после подписания договора приступит к показам объекта недвижимости. Самая важная функция, которую ожидают от риэлтора, это проверка документов на безопасность сделки. Для этого риэлтор может общаться и с соседями и с участковым на предмет выяснения истории квартиры. Хороший риэлтор разбирается в юридических вопросах и консультирует по ним своего клиента.

Как правило, хороший риэлтор имеет значительный профессиональный опыт на рынке недвижимости и о нем знают многие. При выборе риэлтора обращайте внимание на местоположение офиса, насколько велико по штату агентство. Риэлторы-одиночки самые небезопасные из всех.

Но как бы тщательно вы не выбирали риэлтора, самое главное в области недвижимости это правильный договор, который должен освещать все нюансы сделки.