Как получить субсидию на жилье и кому она положена

Следует отдать должное, что в вопросах приобретения жилья определенные категории граждан могут надеяться на помощь государства. К числу таких граждан относятся молодые и многодетные семьи, а также малообеспеченные семьи.

Помощь государственных органов на приобретение жилья выражается в получении субсидии. Что такое субсидия на жилье и как ее получить, а также кому она положена - эти вопросы мы собираемся осветить в данной статье.

Что такое субсидия на жилье

Что такое субсидия в принципе и в частности, что такое субсидия на жилье? Субсидия в переводе с латинского - помощь. Выражается эта помощь в выплатах гражданам определенных денежных сумм из государственного или местного бюджета. Обязательными условиями субсидии являются:

• ее безвозмездный и безвозвратный характер;
• исключительно целевое назначение;
• софинансирование

Что касается субсидии на жилье, то она предоставляется гражданам, которые нуждаются в жилье и желают купить квартиру, но относятся к категории малоимущих граждан. Кроме того, что существуют субсидии от государственных органов на приобретение жилья, также предоставляются субсидии для оплаты коммунальных услуг малоимущим гражданам. Субсидии, направленные на оплату коммунальных услуг, выражаются в том, что таким гражданам предоставляются льготы, благодаря которым суммы выплат на коммунальные услуги значительно ниже. Что касается субсидий на покупку жилья, то такая субсидия выражается в виде предоставления сертификата, который дает право на получение субсидии при покупки квартиры, дома или при строительстве дома.

С вопросом, что такое субсидия на жилье более-менее разобрались. Теперь необходимо понять, кому полагаются такие субсидии.

Кому положена субсидия на жилье

Государственные жилищные субсидии могут быть предоставлены молодым семьям, многодетным семьям при соблюдении некоторых условий:

• Во-первых, возраст обоих супругов не должен превышать 30 лет.
• Во-вторых, площадь занимаемого семьей помещения не должна превышать установленную в данном регионе проживания норму из расчета на одного человека.

Чтобы любой желающий мог определить, кому положена субсидия на жилье приведем расчет, которым пользуются чиновники при определении размера субсидии.

В расчет субсидии принимается среднемесячный заработок всех членов семьи. Сначала определяется стоимость жилья, необходимого семье. Стоимость жилья рассчитывается по формуле:

СтЖ = Н * РЖ, где:

Н - установленная местным органом самоуправления норма стоимости одного кв. метра жилья;

РЖ - общая расчетная жилая площадь, которая положена семье, исходя из нормы площади на одного человека, установленной органами местного самоуправления.

После того, как определена стоимость жилья, рассчитать размер субсидии очень просто, потому что субсидия выдается по следующему принципу:

• для семей с детьми выдается субсидия в размере 35 % от расчетной стоимости жилого помещения;
• для семей без детей выдается субсидия в размере 30 % от расчетной стоимости жилого помещения.

Кому положена субсидия на жилье, кроме молодых семей и многодетных семей?

Подать заявление на получение субсидии могут также следующие категории лиц:

• лица, стоящие в очереди на квартирном учете (льготники)
• ветераны, участники и инвалиды ВОВ
• семьи погибших участников ВОВ
• государственные служащие
• дети-сироты
• дети, оставшиеся без попечения родителей
• лица, выезжающие из территории Крайнего Севера

Получив сертификат на субсидию, граждане вправе выбрать себе любое жилье, которое им подходит и в любом районе. Единственное о чем стоит помнить, что встав на очередь для получения субсидии и получив ее, у граждан есть всего полгода для приобретения квартиры, та как срок действия субсидии ограничен. Если в течение полугода семья не подобрала себе подходящее жилье, то придется заново оформлять документы и становиться в очередь, так как получить субсидию на жилье по российскому законодательству можно только на полгода.

Игорь Воропаев

Комментарий эксперта

Игорь Воропаев - ведущий юрист "Проспер-Консалтинг"
Консультант портала PropertyExperts

Я уже давно работаю риэлтором, и на юридической консультации часто объясняю семьям с небольшим доходом, что они могут претендовать на финансовую поддержку от правительства из фонда федерального бюджета. Многие даже не слышали о таком, поэтому для некоторых наличие таких случаев является открытием. Помимо того, что такая семья может проживать в льготном жилье, если не имеет собственности.

Если заявитель является членом семьи, которая входит в постоянный льготный список (многодетная, потерявшая кормильца, малообеспеченная, молодая, одинокий), федерация старается сделать жизнь проще и решать их проблемы: прописать жильца вне очереди, предоставлять различные субсидии и пособия, дать возможность меньше платить в месяц по счетам квартплаты, выдать компенсацию на улучшение жизненных условий в соответствие с существующим порядком, помочь организовать малый бизнес.

Для получения такой формы помощи собственнику (и будущему получателю) необходимо собрать такие документы, как все имеющиеся свидетельства, выписка о расходах, справка о зарплате и количестве членов семьи, и отнести их в отделение соцзащиты и в ЖКХ.