Кому положено бесплатное жилье

В соответствии с Российским законодательством некоторым категориям граждан полагается бесплатное жилье. Многие люди даже не догадываются, что несмотря на рыночную экономику, невзирая на финансовый кризис и иные проблемы, государство все же предоставляет муниципальные квартиры на безвозмездной основе. Правда очередь на такие квартиры растягивается на годы и даже десятилетия ожидания, но все же, есть семьи, для которых это единственный шанс получить жилье.

Давайте разбираться, кому положено бесплатное жилье, какие семьи могут на него претендовать?

Порядок и критерии получения бесплатного жилья регулируется новым Жилищным Кодексом, который вступил в действие с 2005 года. Согласно этому Кодексу существует два критерия, на основании которых может быть принято решение государственными органами о предоставлении семье бесплатного жилья. В числе таких критериев следующие:

• Семья должна поживать в малогабаритной квартире, площадь которой из расчета на одного человека меньше установленной нормы. В каждом регионе могут быть установлены свои нормы жилой площади.
• Совокупный доход семьи должен быть таким, чтобы семья была признана малоимущей и финансово не способной накопить на квартиру в течение 20 лет.

Оба этих критерия должны иметь место одновременно, то есть семья должна быть малоимущей и проживать в квартире недостаточной площади (ниже нормы).

Несмотря на то, что список людей, кому полагается бесплатное жилье, значительно сократился после принятия Жилищного Кодекса, очереди на получения жилья не убавились. Вызвано это тем, что, опять же, в условиях рыночной экономики и финансового кризиса не выгодно строить муниципальное жилье, а потому его очень мало. Эксперты по недвижимости считают, что строить муниципальное жилье не выгодно государству, в связи с тем, что такое жилье тут же попадает на рынок продажи, поскольку граждане, получая муниципальное жилье, имеют право на его приватизацию, что собственно, они успешно и осуществляют. А после приватизации такое жилье очень часто продается. Так, например, те, кому положено бесплатное жилье, получили его в 2011 году, простояв в очереди с 1990-х годов.

Чтобы получить бесплатное жилье, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилья. Для этого должны выдерживаться некоторые критерии:

• Граждане и члены их семей не должны быть нанимателями по договорам социального найма, а также не должны быть собственниками никаких жилых помещений.
• Граждане и члены их семей, которые проживают в квартире по договору социального найма либо являются собственниками квартиры, но площадь такой квартиры ниже установленной нормы.
• Граждане и члены их семей, проживающие в квартире, не соответствующей санитарным нормам.
• Граждане, которые проживают в квартире, занятой несколькими семьями, в одной из которых имеется больной опасным хроническим заболеванием (туберкулез, СПИД, эпилепсия и т.д.)