Как выбрать недвижимость за рубежом

Становится абсолютной нормой для россиян покупать недвижимость за рубежом. При не столь большой разнице в ценах, приобретая недвижимость за рубежом, дополнительным бонусом идет достойный сервис, хорошая экология, лучший уровень жизни. А потому все большее количество россиян интересуются вопросом, как выбрать недвижимость за рубежом.

Чтобы купить недвижимость за рубежом, существует два пути. Первый путь, который выбирает большинство - это через агентства недвижимости. Второй путь - это самостоятельная покупка. Решаются на самостоятельное заключение сделок купли-продажи зарубежной недвижимости единицы, те кто досконально изучил рынок этой сферы в какой-то конкретной, отдельно взятой стране, кому не мешает языковой барьер, кто ориентируется более-менее в законодательной базе иностранного государства.

Следует понимать, что покупка недвижимости в другой стране это гораздо более сложный процесс, чем та же покупка у себя на родине. Но выбрать агентство, которому можно доверить поставленную задачу, так же выбор не из легких.

Хорошо, если у вас есть знакомые, которые прошли уже этот нелегкий путь и могут порекомендовать вам, куда обратиться. Надежные рекомендации от людей, которым вы доверяете, являются решающим и самым надежным фактором при решении задачи, как выбрать недвижимость за рубежом. Если таких знакомых нет, постарайтесь найти отзывы о том или ином агентстве, прежде чем обращаться к нему. В сети интернет вы найдете множество форумов, в которых мало заинтересованных лиц, которые склоняли бы к тому или иному выбору. В открытых обсуждениях можно почерпнуть много информации о зарубежной недвижимости и в том числе об агентствах.

Если вы сделали определенный выбор и приняли решение обратиться в агентство, то первое, о чем необходимо выяснить, это о наличии лицензии на риэлторскую деятельность. Во многих странах мира без такой лицензии невозможно работать риелтором.

Значение имеет также, где представитель риэлторской компании назначает вам встречу. Если в ресторане, а не в офисе, то это плохой признак. Компания, заинтересованная в долговременном нахождении на рынке обязательно будет иметь свой офис или как минимум снимет его в аренду. Хотя, если офис снимается в аренду, а не собственный - это тоже не очень благоприятный фактор.

У любой риэлторской компании должен быть сайт. По внешнему виду сайта и его наполнению можно определить степень солидности компании. Когда речь дойдет до подписания договора, необходимо тщательно с ним ознакомиться и особое внимание обратить на комиссионное вознаграждение, а также на объем тех услуг, которые вам обязуется предоставить агентство.

• Что следует уточнить у риелтора, выясняя в числе прочих вопросов, как выбрать недвижимость за рубежом?

• Как будет организован выезд с сопровождением для просмотра объектов.
• Как скоро вы получите право собственности на приобретенный объект.
• Каковы налоги на недвижимость.
• Каковы условия сдачи жилья в аренду
• Каковы сроки выполнения договорных обязательств риэлторской конторой.