Как купить недвижимость в Таиланде

Таиланд в последнее время стремительно набирает популярность как среди обычных туристов, так и среди тех людей, которые выбираются туда надолго. В Таиланде круглый год живет огромное количество русскоговорящих соотечественников. Связано это в первую очередь с низкой ценой на недвижимость и на проживание в целом, к тому же это отличный курорт.

Как купить недвижимость в Таиланде ? Животрепещущий вопрос для тех, кто принял правильное решение не снимать дом или комнату. Дело в том, что цены на покупку недвижимости в Таиланде существенно ниже, чем в России, поэтому выгоднее купить дом, даже если вы живете там только три или шесть месяцев в году. В остальное время дом можно сдавать и тем самым постепенно вернуть себе его стоимость. Проблем со сдачей домов в Таиланде нет в принципе, зато есть проблемы с покупкой.

Дело в том, что просто взять и купить дом нельзя. Точнее будет сказать, что купить то можно только дом, а вот землю, на которой он стоит, получить в собственность невозможно. Для иностранных граждан в этом случае предусмотрена долгосрочная аренда, но хочется же быть собственником.

Вариантов тут три. Либо покупать апартаменты в доме на несколько квартир. Такие дома имеют свой бассейн, парковку, место под барбекю и в целом все блага отдельного дома. Единственный минус это наличие нескольких соседей, но можно подобрать вариант, где все соседи будут соотечественниками. Второй вариант - это женится или выйти замуж за гражданина Таиланда и собственником земли будет супруг. Вариант достаточно небезопасный, ведь кто даст гарантию, что завтра супруг не подаст на развод? Правильно, никто не даст. А в случае развода, законодательство Таиланда будет поддерживать своего гражданина и собственность останется в его владении.

Как купить недвижимость в Таиланде через собственную компанию.

Третий вариант самый распространенный. В Таиланде регистрируется компания или фирма, учредитель которой коренной житель страны. Фирма покупает дом с земельным участком и после этого иностранца делают вторым учредителем. Вариант тоже не лишен доли риска, но считается более безопасным для российского гражданина.

Можно конечно и снимать комнату или дом, но если вы приезжаете только на пол года, то частенько придется менять место проживания. Ведь дом, в котором вы жили в прошлый раз может быть уже кем-то занят. Да и в целом приятно ощущать себя собственником жилья и жить в собственном доме, в котором хозяин именно вы, одним словом - независимость.