Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Как купить недвижимость в Таиланде



Таиланд в последнее время стремительно набирает популярность как среди обычных туристов, так и среди тех людей, которые выбираются туда надолго. В Таиланде круглый год живет огромное количество русскоговорящих соотечественников. Связано это в первую очередь с низкой ценой на недвижимость и на проживание в целом, к тому же это отличный курорт.

Как купить недвижимость в Таиланде ? Животрепещущий вопрос для тех, кто принял правильное решение не снимать дом или комнату. Дело в том, что цены на покупку недвижимости в Таиланде существенно ниже, чем в России, поэтому выгоднее купить дом, даже если вы живете там только три или шесть месяцев в году. В остальное время дом можно сдавать и тем самым постепенно вернуть себе его стоимость. Проблем со сдачей домов в Таиланде нет в принципе, зато есть проблемы с покупкой.

Дело в том, что просто взять и купить дом нельзя. Точнее будет сказать, что купить то можно только дом, а вот землю, на которой он стоит, получить в собственность невозможно. Для иностранных граждан в этом случае предусмотрена долгосрочная аренда, но хочется же быть собственником.

Вариантов тут три. Либо покупать апартаменты в доме на несколько квартир. Такие дома имеют свой бассейн, парковку, место под барбекю и в целом все блага отдельного дома. Единственный минус это наличие нескольких соседей, но можно подобрать вариант, где все соседи будут соотечественниками. Второй вариант - это женится или выйти замуж за гражданина Таиланда и собственником земли будет супруг. Вариант достаточно небезопасный, ведь кто даст гарантию, что завтра супруг не подаст на развод? Правильно, никто не даст. А в случае развода, законодательство Таиланда будет поддерживать своего гражданина и собственность останется в его владении.

Как купить недвижимость в Таиланде через собственную компанию.

Третий вариант самый распространенный. В Таиланде регистрируется компания или фирма, учредитель которой коренной житель страны. Фирма покупает дом с земельным участком и после этого иностранца делают вторым учредителем. Вариант тоже не лишен доли риска, но считается более безопасным для российского гражданина.

Можно конечно и снимать комнату или дом, но если вы приезжаете только на пол года, то частенько придется менять место проживания. Ведь дом, в котором вы жили в прошлый раз может быть уже кем-то занят. Да и в целом приятно ощущать себя собственником жилья и жить в собственном доме, в котором хозяин именно вы, одним словом - независимость.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 22 сентября 2013 19:29
  • Регистрация: 22.09.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 17
  • Публикаций: 0
^
Очень странное условие - дом купить можешь, он твой, а вот земля под ним государственная.То есть, в любой момент, может приехать как-нибудь тайский миллионер, и попросить освободить ЕГО участок земли от ВАШЕГО дома?:)) А за аренду долгосрочную тоже, получается платить придётся? Купи дом, ещё арендуй землю очень не выгодно, имхо..
Цитата
  • Инна

  • Группа: Гости
  • 13 октября 2013 20:42
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Недавно смотрела передачу про какого-то миллионера или миллиардера, который взял остров в аренду на 90 лет. Думаю, для людей с деньгами плата за землю не будет напрягом. Ну а люди без денег обычно недвижимость за границей не покупает, хотя, соглашусь, ситуация странная.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 20 октября 2013 21:56
  • Регистрация: 20.10.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 19
  • Публикаций: 0
^
А мне Таиланд не не очень нравится. Особенно Паттаяй. очень грязно, местные жители странные. Даже от отдыха там я особого удовольствия не получила.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 28 марта 2014 14:56
  • Регистрация: 28.03.2014
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 17
  • Публикаций: 0
^
Как купить недвижимость в Таиланде иностранцу, действительно, очень запутанно получается. Во эта история с невозможностью купить землю вообще очень странная. Правильно выше написали,в любой момент тебя могут попросить освободить чужую землю от твоей жилплощади, и останется только в ситуации подобной улыбаться.
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *